“刚刚小区C座13.61万元的维修基金已经到账了！”7月2日傍晚，鑫北花园物业公司有关负责人向香洲区香湾街道海霞社区党委报告了一条喜讯。至此，经过多方一年多的努力和沟通，鑫北花园C栋维修基金返还事件，终于有了一个圆满的结果。

据介绍，鑫北花园C座建成于2006年，由于梯龄较长、使用频率高，该楼栋两部电梯已经出现不同程度老化破损，故障频发，时常发生电梯摇晃、下滑等情况，为改变原有电梯故障率高、维修周期长、维修费用高等状况，业主们迫切希望更换电梯。“每次乘坐电梯都心惊胆颤，生怕出事，还曾经被关在里面！”说起电梯故障，住户们一肚子苦水。

在香湾街道物业办、综治办和海霞社区工作人员的指导下，鑫北花园C座召开了业主大会，推选出“鑫北花园C座电梯集资更换工作小组”，经过广泛征集、综合业主意见，依法协商通过了一系列业主大会决议，包括:电梯更换筹资方式、分摊方案、电梯品牌、施工方案等。

历时一年多，在多方共同努力下，鑫北花园C栋集资更换电梯工作的各项议程得到了绝大多数业主的支持，共同集资80余万元，于2023年6月7日更换了其中一台电梯。

但由于存在资金缺口，另外一台电梯迟迟未能更换。这时，鑫北花园C座电梯集资更换工作小组向海霞社区、香湾街道反映，该小区原物业公司在2015年7月撤出时，尚有C座一笔13万余元的维修基金未移交。针对该情况，海霞社区积极发挥党群中心“议事厅”作用，先后召开8次协调会，并组织鑫北花园C栋业主联名向原物业公司提出返还移交维修基金的诉求。

最终，在多方的共同努力下，鑫北花园原物业公司相关负责人于2024年6月25日下午签收了《关于要求移交鑫北花园C座维修基金的函》，并承诺尽快返还13.61万元维修基金。

收到原物业公司返还的维修基金款项后，为表达感激之情，鑫北花园C座业主们分别给香湾街道和海霞社区赠送了锦旗。业主代表表示，后续将根据相关规定，合法合规使用该笔款项。