记者2日从市不动产登记中心获悉，该中心联合税务部门，近日实现“交房即发证”全流程网办体验升级。来自十字门片区一新交付楼盘的12户业主“饮头啖汤”，通过互联网方式完成缴税，不动产登记中心工作人员核验登簿后，业主在家门口的交房现场自助打证机刷脸打印属于自己的不动产权证书。

据了解，此次“交房即发证”的楼盘在办理确权登记后，购房业主收楼同时，在现场自行通过“粤税通”平台完成了线上缴纳税费。获取电子完税凭证后，楼盘开发企业通过“开发企业+不动产登记”远程服务平台将办证资料在线推送到市不动产登记中心登记系统。经该中心工作人员核验登簿，购房业主使用交房现场的自助打证机刷脸打证。这也是珠海首次实现通过互联网方式完成缴税、核验登簿，并在现场缮证发证的“交房即发证”应用。

早在2020年，珠海就启动了“交房即发证”创新试点，通过多部门协调联动，在相关准备工作完成的前提下，房地产开发企业将新建商品房项目交付购房人的同时，由不动产登记部门在交房现场为事先提出申请的购房人颁发不动产权证书。这种“交房即发证”模式既让购房业主实现“一手收楼、一手拿证”，便于业主办理落户、子女入学和抵押贷款等与房产相关事宜，有效维护合法权益。目前“交房即发证”模式正朝着全流程网办的方向进行升级，“刷脸领证”仅仅是其中一种应用形式。市不动产登记中心将和税务部门继续挖掘大数据、人脸识别、电子签名（章）等领域的升级潜力，尊重企业和购房产权人意愿，深入推进“交房即发证”全流程网办体验升级，让新建商品房登记办证更便捷、更高效。

目前在珠海办理不动产登记，除了可以选择领取电子不动产权证书，纸质证书常规的领证方式主要有：产权人本人凭身份证及受理回执单到全市各不动产登记服务窗口或大厅的自助打证发证终端领取不动产权证；在业务申办时选择权证邮寄，在预留地址等待快递员送证上门；产权人在登记中心工作人员的见证下签订委托书委托代理人代为领证，或产权人到公证处办理公证委托，最后代理人凭自己的身份证及受理回执单到服务窗口现场领取不动产权证。