记者24日从珠海市人才资源与就业服务中心获悉，大镜山馨园人才住房常年受理租住申请，户型为“三房一卫一厨”，面积为75.73平方米或75.86平方米，请符合条件在珠海创新创业的人才快快直接申报。

问：哪类人才可以申请住房？

答：以符合《珠海市公共租赁住房管理办法》第二十六条规定条件的专业人才为主，具体包括珠海引进或培育的以下两类人员：一类是国家、省、市级各类专家，包括：“国家重点人才工程”入选者，国务院特殊津贴专家，省领军人才、省创新创业团队成员、珠海市高层次人才和产业青年优秀人才、博士后研究人员、留学回国创新创业人员等。二类是我市市级以上（含市级）创业孵化基地（器）内的创新创业人才，包括：申请人为入驻经市人社部门或科技部门认定的市级以上（含市级）创业孵化基地、科技企业孵化器（加速器）、留学人员创业园的企业负责人或团队成员。

问：须具备哪些申请条件？

答：申请人在珠海工作1年以上，已与用人单位签订聘用期1年以上的劳动合同并在用人单位参加我市社会保险。申请人在本市属无房户，在申请受理之日前5年内未出售过房产。申请时未享受过本市高层次人才住房保障或其他住房保障。

问：住房具体的配租标准？

答：国家、省、市级等各类专家申请，可安排1套住房。各类创新创业人才，以家庭名义申请的，人口须三人以上（含配偶、子女等），可安排1套住房；以个人名义申报的，每3名申请人安排1套住房； 以企业（团队）名义申报的，每3人安排1套调节安排入住。

问：大镜山馨园人才住房租金标准是多少？

答：住房户型为“三房一卫一厨”，面积为75.73平方米或75.86平方米，共54套。因房源有限，同一单位申请配租房源量不超过两套，如申请量超过现有可配租房源量，将综合考虑人才层级等因素，分批配租，配完即止。 租金标准按照市场租金的70%收取，三房一厅租金为21元/平方米，户型为75.73及75.86平方米两种，每套房租金分别按照1590元/月或1593元/月收取。以个人或企业（团队）名义申报的，每套房入住的人员需分摊租金，按照每人每月530元/月或531元/月收取，租金标准由市住房保障部门实行动态调整。 物业管理费按照1.4元/平方米的标准收取，每套房物业管理费按照98.5元/月，每套房入住的人员需按时按月缴纳物业管理费，物业管理费由市住房保障部门实行动态调整。

问：申请流程是什么？可居住多长时间？

答：申请人可直接申请，向所在单位提交《大镜山馨园人才住房申请表》，并按申报指南提交相关材料。 经初审复核符合条件的，在市人力资源社会保障部门、市住房保障部门官方网站上公示7日。 申请人从获准入住之日起，最长连续居住时间不超过3年。入驻市级以上（含市级）创业孵化基地（器）的创新创业人员最长租住期限不得超过其孵化期限。若期满后仍符合条件，在房源充足的前提下，可在期满前3个月内申请续租，续租的租赁期限不超过2年，续租的租金按同等房源市场价收取。