租房入住才7天，突发煤气泄漏燃起烈火，租户不幸遭受身体大面积烧伤。为维护自身合法权益，租户陈某将李某等房屋3名共有人列为共同被告，向横琴粤澳深度合作区人民法院（以下简称“横琴法院”）提起诉讼，最终获赔81万余元。近日，横琴粤澳深度合作区人民法院公布了这一案件详情。

2019年10月的某日下午，位于拱北的出租屋内，租户陈某在点烟后，突然发生煤气爆燃，猛烈的火势迅速蔓延。陈某被救出后送往医院抢救，经医院诊断，陈某身体大面积严重烧伤，治疗一段时间后，临床司法鉴定所鉴定，伤残等级有三项，六级、八级、九级各一。伤情稳定后，陈某依然持续接受了多年治疗。

事故发生后，经当地城市管理和综合执法局调查，在房东李某违规改建的出租屋厨房内，连接热水器的胶管从煤气瓶减压阀的二分头上脱落；同时，租户未关闭气瓶阀门而造成煤气泄漏，在遇到陈某午休后点烟的火星而引发了该起事故。

陈某认为，李某违规改建厨房内的燃具导致发生煤气泄漏，应承担此次事故的全部责任，但事故已过去多年，李某依然拒绝赔偿。为维护自身合法权益，陈某将李某等房屋3名共有人列为共同被告，向横琴法院提起诉讼。

法院经审理查明，根据城市管理和综合执法局出具的燃气爆燃事故调查报告，此次事故的主要原因为李某违规改建厨房燃具所致。因此，认定李某等3名房屋共有人向陈某承担70%的赔偿责任。

经过对各项费用的具体核算，法院最终判决李某等被告应向陈某赔偿医疗费、误工费、精神损害抚慰金和残疾赔偿金等合计81万余元。

法官提醒，节日期间，用火用电增多，各类事故风险增加，在此提醒大家，安全问题不容小觑。

日常生活中存在着诸多安全隐患，尤其是出租屋的管理，房东与租户均应谨慎对待，避免发生事故。房东在出租房屋时，有责任确保房屋及其设施的安全性。例如房屋结构的稳固性、电气线路的合规性、燃气设备安全性等。并且应当严格遵守相关法律法规，对出租屋进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。

租户在租房时，也需具备一定的自我保护意识。入住前，可详细检查房屋的各项设施，有无违规改建或老化现象；入住后，应合理使用房屋及其设施，一旦发现任何安全问题，则要求房东及时整改。