7月26日下午，“金湾有理 礼在身边”系列活动之一“知法有礼，物业新规共践行”活动在金湾区三灶镇伟民广场拉开帷幕，活动通过模拟法庭舞台演绎、趣味游戏、新规宣讲、主题展示等活动，向公众普及物业管理新条例知识，倡导文明礼仪，推动物业管理新条例在社区的有效实施。

活动由中共珠海市金湾区委宣传部、金湾区新时代文明实践中心、金湾区精神文明建设办公室主办，金湾区住房和城乡建设局、金湾区人民法院、三灶镇新时代文明实践所协办，南方都市报社承办。

下午4时许，一场专业的新规宣讲，把与市民生活相关的物业管理零距离送到市民身边。小区公共收益使用和监管、物业专项维修资金如何使用、物业承接该怎么查验？这些在现场的宣讲中都能找到答案。

“共有收益单位必须每半年对共有收益结算一次，至少每年的7月15日、1月15日前将上一半年度的具体收支信息在小区管理处、公告栏、每个门牌幢出入口显著位置公示出来。”金湾区住房和城乡建设局物业室法务顾问马迅跟现场的市民分享。

本次活动还设置了展示区、普法区、咨询区、舞台区、互动游戏区五大部分，通过多样化和创意性的活动，普及物业管理新条例知识，倡导文明礼仪，促进社区和谐，增强居民的法律素养和社区归属感，推动物业管理新条例在社区的有效实施。

“小区楼道堆放纸皮，引起火灾，谁应该承担赔偿责任？”短短十几分钟，一场围绕物业纠纷的案例，在舞台上的模拟法庭演绎得惟妙惟肖，引起市民阵阵掌声。

舞台上精彩纷呈，舞台下也是惊喜不断。不少小朋友和家长一起拿着法律手册，蹲守在“知法有礼”物业新规趣味挑战区，一边学习，一边挑战。集齐两枚印章的市民，即可兑换古风扇子或水杯。

除此之外，现场还设有“知法有礼”大转盘、真人保龄球、趣味套圈、趣味投篮等游戏，大家可以在互动游戏区尽情畅玩。同时，主办方还提供社区大舞台，邀请社区居民参与表演节目，表演者可获得礼品一份。

活动当天，吸引了伟民广场附近几百名市民参加。在互动游戏区，市民排队做游戏，虽然人多，但秩序井然。广场上的法律咨询区，吸引不少市民前来咨询。市民文女士也点赞道，现场不仅能免费咨询律师，还通过宣传展板以及舞台上的节目，明白了怎么做是对的。

小区的业主委员会很难成立，怎么办？小区的楼顶是不是属于业主？邻居把鞋柜放在楼梯间，物业也管不了，该怎么办……现场法律咨询处，不少市民带着问题，得到答复后满意离开。

“知法有礼，物业新规共践行”是“金湾有理 礼在身边”系列活动之一，该系列以精彩纷呈的内容，不断擦亮活动品牌，提升市民文化素养，丰富群众精神文化生活，助力金湾区新时代文明实践工作再上新台阶。