优先为民宿从业者提供保障性租赁住房；推出万山群岛特色“岛服”；统一标准化布草清洗；奖励优质民宿……7月24日，珠海万山海洋开发试验区正式印发《珠海万山海洋开发试验区民宿管理办法（试行）》（以下简称《办法》），试行3年。

近年来，万山海岛旅游和民宿经济持续火爆，为进一步规范海岛民宿发展，引导民宿提质升级，万山区针对海岛民宿的特殊性和发展实际情况，起草制定了该《办法》。《办法》的出台，将有效提升海岛民宿发展秩序，助力万山区打造“万山岛宿”品牌形象。

《办法》体现多个创新点

该《办法》立足万山海岛实际，充分吸收国内先进地区、行业专家、民宿业主及相关部门等多方意见，主要体现了“四大创新”。

《办法》从民宿自身、民宿协会、产业联盟、国有企业、政府部门等不同主体角度，明晰职责义务，提出鼓励导向，全方位助力民宿行业发展；同时，明确界定万山海岛民宿的定义与开办条件、经营规范，引导民宿完善手续，推动民宿规范化发展。

《办法》还提出多元化的民宿扶持政策，包括评级奖励、升规奖励、集群开发奖励、低息贷款、鼓励长期租赁等，激发海岛民宿扩大开办和提质升级的动力。

《办法》还强调海岛民宿特色发展的方向与要求，鼓励民宿扩大公共区域建设、主动谋划特色活动、打造统一服务形象、融入海洋海岛特色元素、主动参与行业协会等，有效调动民宿业态创优争先的积极性。

珠海科技学院旅游与公共管理学院院长阚兴龙表示，《办法》有很强的海岛属性，在立足上位法民宿管理政策的基础上，为海岛民宿的规范化发展提出了很多符合万山实际的措施，能有效推动万山海岛民宿的标准化建设和品质化提升，打造更多特色民宿品牌。

万山里苑民宿创始人兼总经理何觅晨表示，《办法》的出台非常及时，对规范海岛民宿市场作用显著，也给民宿经营者提供发展方向的引导，“我们对万山群岛的民宿发展充满了信心”。

评上优质民宿可获现金奖励

根据《办法》，获评每年“万山岛宿”的每家民宿可以获得一次性2万元的奖励，获得年度“万山群岛十大最美民宿”的也可以获得2万元；该区对获得国家“甲级”“乙级”“丙级”评定的民宿，将分别给予50万、30万、10万元奖励。此外，《办法》还对实现“新升规”的民宿、集群开发民宿的行政村给予相应的资金奖励。

万山区社会事业局副局长喻鑫森表示，除了资金奖励外，《办法》还鼓励房屋产权所有人授权承租方对房屋进行改造提升，鼓励金融机构以租赁经营合同作为抵押标的提供金融贷款等，此举旨在减少民宿经营者的顾虑，更好谋划民宿提质升级。

据悉，接下来，万山区将以该《办法》为导向性文件，策划开展系列政策宣讲培训，加快推动民宿等级评定，引导成立海岛民宿协会，引导区属国有企业配套相关服务，不断做好民宿发展服务保障工作。