近日，平沙二路376号、378号有“大变化”。困扰居民32年的小区“顽疾”终于解决了！到底是什么“顽疾”？又是如何解决的？

据了解，平沙二路376号、378号建成于1992年，是典型的开放式老旧小区，现有住户22户，以中老年居民和出租户为主。因建造时间较早，楼栋基础设施配套不完善，小区没有规划停车位。

20世纪90年代，居民陆续在小区的空地上私搭起了五花八门的“单车棚”，用于存放车辆、杂物以及饲养宠物等。有的甚至被改建成商铺厕所，占用面积100余㎡。

“每次下雨这些铁皮棚就像敲锣打鼓一样，让人没办法休息。”这些“单车棚”不仅占用公共空间，且影响了社区的美观和环境，给居民的日常生活造成困扰，凌乱布置的管线更带来了安全隐患。

由于该小区无物业管理，“单车棚”整治又涉及居民生活习惯、经济利益、历史遗留等问题，难以调解，且部分居民抵触清拆工作，执行起来困难重重，导致该问题一直未得到妥善处理，成为了困扰该处及周边居民长达32年的一处顽疾。

为有效推进“单车棚”整治工作，美平社区组建了由社区“两委”成员、小组长、网格员、楼栋长组成的工作小组。一方面，工作小组联合驻社区律师、法律明白人积极上门沟通，向部分抵触整治工作的长者居民讲解相关法律法规，认真听取他们的诉求，做通子女思想工作，协助劝导长者。另一方面，美平社区多次发动居民召开议事协商专题会议，联合平沙镇相关部门现场开展协调，疏导居民的抵触情绪。

“沟通工作需要极大的耐心，每家至少得谈十几次才能同意拆除。”网格员陈楚燕白天跟商铺协商沟通，晚上趁居民下班在家时一户户上门劝说签订改造同意书，半年内走访劝导140余次，“一些居民在沟通后，不仅带头清空‘单车棚’内的物品，还主动当起了政策宣传员，协助我们做思想工作。”

经过工作组为期半年的广泛开展普法宣传、入户走访，解答居民有关问题，记录诉求，最终全体居民同意“和谐整改”。

据介绍，在与居民、商户协商期间，针对整治期间电动车无处充电、商铺缺少卫生间等诉求，美平社区在小区附近设置了集中充电点，并为3间商铺搭建室内卫生间。

此次“单车棚”整治工作采取“谋划在前、拆建同步”的策略。在拆除“单车棚”前，社区仔细摸清管线走向，并统一规划、同步推进困扰居民的内涝、围墙脏污、排污等问题，既节省资源与成本，也避免反复施工给居民生活造成影响。

4月18日，社区开始拆除私搭的“单车棚”。同时，社区通过申报民生微实事“便民车棚”项目，在整治后的闲置空地建造公共停车棚，为居民打造一个安全便捷的停车环境和活动场所。

在整治过程中，美平社区广泛动员小区党员、居民代表、红色楼栋长等力量，逐楼逐户收集居民需求以及改造的意见建议，引导居民“全过程”参与改造。

历经两个多月的施工，“便民车棚”项目于6月28日正式完工。新建造的公共停车棚，既牢固宽敞，又便民美观，不仅解决了困扰居民已久的“心病”，并有效整治了房前屋后的闲置空地，为居民提供了一个干净整洁的活动场所，更提升了小区的整体形象，营造文明宜居的生活环境。

“社区不仅很耐心地沟通协商，还帮忙想办法解决停车的问题。短短几个月，我们的居住环境、出行都有了明显改善。”作为该小区最早的住户之一，居民清叔起初对改造行动十分抵触，随着深入参与，他的态度也发生了很大变化，“现在再也不怕水浸了，卫生状况也好了很多，整个楼栋都变漂亮了，小孩也多了干净的活动空间。”

“便民车棚”的微改造工程既焕新了小区环境，更融合了邻里关系，让居民住得安心、舒心。

接下来，美平社区将通过盘活社区资源，激活小区自治共治新活力，发动居民自筹完善防盗门、安保监控等设施，推动小区进入可持续发展的良性跑道。