珠海市住房公积金管理中心5月20日明确，2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》本月17日已发布。按照相关文件，18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 珠海市住房公积金管理中心20日向缴存人和受托银行发布通知，5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新的个人住房公积金贷款利率。5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

记者注意到，住房城乡建设部官网也已发布住房公积金监管司相关负责同志解读住房公积金个人住房贷款利率调整政策的相关内容，其中提到5月17日住房城乡建设部印发了《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》，指导各地住房公积金管理机构抓好落实，切实让广大缴存人享受这项惠民政策。

根据测算，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，下调后月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。