为进一步加强辖区业主委员会、物业管理委员会的建设，提升业主委员会政策法规水平和业务素质，增强履职能力，规范履职工作的开展，近日，前山街道开展2024年首场“业主委员会及物业管理委员会专题培训”，辖区各住宅小区业委会及物业管理委员会委员共50余人参加培训。

培训围绕业主大会召开程序、法律法规、公共收益、住宅专项维修资金、行政管理五个模块进行讲解。主讲人员通过引用真实案例，穿插法律法规剖析案例，以深入浅出的方式让大家了解相关法规知识。

小区共有收益关系到小区所有业主的利益，是业主们一直以来关注的问题。主讲人员根据《珠海市住宅小区业主共有收益管理办法》讲解共有收益的范围、管理单位、账号开设、监督等内容，指导委员们在实际工作中如何界定和规范使用小区公共收益。

在互动环节，大家相互交流了自身在工作中碰到的焦点问题并提出疑问，主讲人员耐心倾听并细心解答，为大家提供经验和解决建议。

前山街道街道相关领导对业主代表提出的问题进行解答，并强调，业委会要勇于担当、依法履职，正确适用法律开展选聘物业服务企业工作，尊重业主意愿，提倡广泛使用电子投票系统。另外，珠海市准备开展新一轮住宅小区物业管理星级服务综合评定，街道与业委会要共同督促物业公司提升物业服务水平，保证服务质量。