近日，市政府常务会议审议并原则通过《珠海市关于加快发展智慧住宅 提高居住品质行动方案》（以下简称《行动方案》）。《行动方案》以深化住房供给侧改革、加快发展智慧住宅等为指导思想，推动珠海“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系建设，不断满足人民日益增长的美好生活需要。

市住房城乡建设局相关负责人介绍，《行动方案》明确了指导思想及未来三年工作目标。其中，《行动方案》提出，珠海在2024年将打造不少于2个智慧住宅试点示范项目。到了2025年，珠海将累计打造不少于5个智慧住宅试点示范项目。为此，《行动方案》提出了建立健全标准体系、推进试点示范建设、强化规划建设管控、强化科技创新赋能、加大扶持力度等17项重点任务。

在建立健全标准体系方面，《行动方案》明确，将研究出台有利于智慧住宅推广应用的政策，为智慧住宅实施提供技术指引和政策支持，推动智慧住宅有序发展。记者注意到，《行动方案》突出强化智慧住宅规划建设管控，在土地出让、方案设计等阶段均明确了相关要求。如选取全市重点功能片区或条件较好的地块发展智慧住宅，应用好公共空间，丰富公共服务设施，配套建设小区养老用房，利用挑高、错层、外挑式的大阳台集中打造户属空中花园等。

“《行动方案》还明确，将全面实施绿色建筑标准、深化智能产品应用、推进智能家居与住宅产业融合发展，持续擦亮智慧住宅的‘科技’底色。”市住房城乡建设局相关负责人介绍，《行动方案》强化智慧住宅数字化系统与绿色建筑室内光、热环境控制结合，配置楼宇对讲、入侵报警、可燃气体泄露报警、烟雾感应器以及火灾自动报警等基本智能产品，预留居家异常行为监控、紧急呼叫、健康管理等适老化智能产品的设置条件，鼓励建设和提供智能停车、智能快递柜、智能充电桩、智能灯杆、智能垃圾箱等公共配套设施及服务，鼓励建设单位提供多套应用智慧住宅数字化系统的装修设计方案和智能家居产品供消费者选择，全面提升住宅舒适和便利水平。

市住房城乡建设局相关负责人表示，接下来，珠海将充分发挥金融的引领作用，强化鼓励性政策支持，充分调动企业积极性，更好推动《行动方案》各项重点任务落到实处。