前不久，珠海奋达科技园开园仪式在金湾区举行——该项目整体租赁格力集团打造的格创·云谷北区智慧产业园区，将重点发力人工智能、高端制造、绿色低碳等战略性新兴产业，建设“灯塔工厂”，预计可在三年内实现产值约50亿元，增加近万个就业机会。

而在去年11月，作为我市产业立柱项目的鸿钧新型异质结太阳能电池及组件生产基地实现初步交付。该项目在建设中，相继创下36天完成13.5万平方米场地软基处理、45天完成19.7万平方米桩基础施工、90天完成钢结构首吊等一系列产业新空间建设纪录，为企业进场投产争取到宝贵时间。

近年来，针对创新型企业发展面临的瓶颈问题，珠海市出台规范工业用地控制线的地方性法规，高标准统筹建设5.0产业新空间，同时导入融资孵化、技术转化、供应链对接、人才公寓等全链条服务，为先进制造业提供发展空间，助力企业安心成长。

在市委、市政府统筹推动下，华发、格力、大横琴等市属国企与各区携手推进全市产业新空间项目建设，并推动组建招商及运营服务专业公司，完善新型运营服务体系。截至2023年年底，全市产业新空间已投入使用544万平方米，已建成及在建超1000万平方米，正式签约入驻项目219个。

走进位于高新区的华发智造产业园，一栋栋厂房构成了一片“产业森林”：标准厂房楼高8层，厚实的楼板荷载达每平方米1.5吨，水电及卸货平台等功能设施完备，能满足多种类型产业生产要求。

“按照相关要求，产业新空间具备‘低租金、高标准、规模化、配套全、运营优’五大特点，凸显快速承接并赋能科技创新企业的显著优势。”华发智造产业园相关负责人介绍说。

该园区4栋是深圳市金石三维打印科技有限公司位于珠海的生产基地。整栋厂房一至五层分别入驻金石三维旗下的三个全资子公司，可提供3D打印设备、3D打印耗材、3D打印服务等全产业链条服务，预计实现年产值5亿元。

“华发团队提供了务实、高效、全面的服务，协助我们在短短三四个月内实现了从签约到投产的重大突破。”谈及珠海生产基地的未来发展规划，公司高管陈丙云介绍说，为进一步扩产增资并提升管理效率，金石三维计划将更多子公司引入珠海。

由相同股东控股的两家企业——景胜科技与瑞德盛数控，去年一同入驻大湾区智造产业园D区的新厂房。其中，景胜科技专注于新能源汽车、电池、储能领域，为行业头部企业提供高品质、高性价比铝合金结构件加工服务；瑞德盛数控专注于高端机床研发及制造，为景胜科技提供机床生产设备。

“随着高端制造业迅猛发展，市场对新能源汽车及航空部件的加工需求飞速增长。但随着产能日趋饱和，原有厂房已无法满足日益增长的客户需求，公司迫切需要更高规格的厂房扩充产能。股东根据两家企业在产业链上的协同关系，集中布局入驻园区，能够大幅提升生产协作效率，共同拓展更多业务机会。”瑞德盛运营副总经理孔繁霞介绍说。

更多类似上下游关联企业正在园区聚集，实现研发、生产、营销等一体化高效协同，加快现代化产业体系建设。以格力集团打造的格创5.0产业新空间为例，随着奋达科技、云充科技、长园新能源等一批企业陆续落地投产，目前，格创各大产业新空间已签约企业超过110家，签约面积达240万平方米，并成功实现“两个80%”，即落户企业中，被投企业及上下游企业占比为80%、外地引进企业占比80%。

前不久召开的市委九届六次全会暨市委经济工作会议明确提出，今年是珠海“项目攻坚年”“企业服务年”，要坚持“大抓项目、抓大项目”，实施好招商引资一把手工程，狠抓产业新空间签约项目入驻投产。“当下，土地资源紧缺是珠三角地区面临的共性问题，是制约产业升级提质的瓶颈。”华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚说，珠海通过建设产业新空间等方式，向存量要空间，向空间要效益，深入推进新型工业化提质增效，更适合中小微科技型创新型企业发展，有利于加快产业链的形成和发展。