记者从三灶镇获悉，2024年1月，三灶镇农村集体三资交易迎来“开门红”，其中草堂湾社区草堂组商铺竞价亮眼，交易总金额314万元，溢价率最高达140%。

据了解，三灶镇农村集体三资交易的“开门红”得益于金湾区农村集体资产管理服务改革的深入推进。在金湾区农业农村和水务局的指导下，三灶镇通过区、镇、村多层级合作共建，开展地方“三资平台”产权流转交易信息在金融领域的共享和应用，严格遵照《金湾区（开发区）农村集体资产交易管理暂行办法》，优化三灶镇农村集体资产交易流程，制定《三灶镇农村集体资产交易流程图》，统一使用金湾区合同模板，发挥村居律师的“法治参谋”作用，规范农村集体资产交易工作。开展清产核资“回头看”专项检查，摸清三灶镇农村集体资产家底，理清并激活农村集体闲置资产，为农村集体资产、资源保值增值，资金安全、规范管理提供有力支撑。

今年，截至1月11日，草堂湾社区草堂组16个商铺实现全部挂网竞价，共分为九单进行招标，目前已有7单交易成功，其中3单溢价交易，交易总金额达314万元，总溢价率达19.4%。其中，16号商铺经过多轮竞价成功交易，溢价率达140%。

三灶镇相关负责人表示，草堂湾社区只是全镇三资交易的一个缩影，1月份以来，三灶镇在金湾区农村集体资产交易平台交易挂网交易39单，截至1月18日，累计中标成交23单，远超2023年同期，成交预算金额约707万元，成交总金额约758万元。