“开心的锣鼓敲起来，欢快的舞蹈跳起来，高亢的歌声唱起来，一件件的奖品拎回家……”1月14日，香洲区滨河体育公园足球场上气氛热烈，前山街道福石社区银苑新村小区迎春联欢会在此举行，此次联欢会的重头戏是小区业委会使用小区公共收益，给小区全体业主派发福利。

会上的抽奖活动，吸引600余名居民参加。小区业委会副主任张学成说，“业委会拿出小区公共收益15万元购买了各种物品给居民发福利。”

联欢会现场，社区书法老师们义务为居民挥春送春联。

据了解，银苑新村小区共有500多户居民，该小区属于老旧小区，停车难、公共设施破旧等问题较为突出。2018年，在前山街道福石社区党委的指导下，小区成立了业委会。随后，业委会发现原本属于业主的单车房长期被物业公司代管，经过多方交涉，终于收回业主公共收益部分，并与物业管理公司达成协议，物业管理公司需定期返还经费给予业委会作为办公经费，从而保障了业委会的有效运转。

如今，在社区党委、小区党支部、业委会的齐发力下，银苑新村小区陆续更换了全部路灯、单元门，改扩建北大门通道和围墙，安装了视频监控、晾衣架，进行了楼道粉刷、停车划线、新建单车棚等，大大改善了小区的环境。目前，该小区还在进一步开阵老旧小区改造工程，预计3月份竣工。党和政府的关怀也大大激发了小区居民共同参与小区治理的积极性，小区居民周先生从事市政工程工作，他利用专业优势，主动对接施工单位和小区业委会，平均每天花半天时间到小区改造工程现场，一旦发现改造方案与现场实际情况不符时，及时协调提出优化方案，确保了提升改造工程的最优效果。