昨晚,作为航空新城“十年筑城”的最后一块重量级拼图,金湾艺术中心正式启用。这不仅标志着世界级规划在此落地成景,也昭示着“航空新城2.0时代”的开启。
记者从金湾区获悉,珠海谋划打造的西部城市中心正位于航空新城范围内。西部城市中心范围目前已初步划定为北至珠海大道,南至湖滨大道、丹凤四路,东至机场东路、白龙路,西至机场北路的区域,不仅包含原航空新城核心区(C片区),面积更较其扩大了约7倍。
目前,市自然资源局正在开展西部城市中心城市设计招标前期工作的研究。从区域中心迈向市级中心、从1.0时代迈向2.0时代,不仅是航空新城发展能级的跨越,也是金湾整体实力的跃升,将在区域协调发展中发挥更强引领作用。
十年之约完美兑现
海边滩涂上崛起理想之城
昨晚,百老汇原版音乐剧《音乐之声》首登珠海,拉开金湾艺术中心首演序幕,包括艺术中心在内的航空新城地标建筑群随之刷爆朋友圈,也让更多人对珠海的“造城密码”充满好奇。
将时针拨回到2013年,随着珠海加快构筑特大城市架构,一座“东西双城展翅齐飞”的现代化国际化城市理想被寄托于此。金湾区与华发集团签订合作协议,明确由华发集团负责金湾航空城核心区3.8平方公里区域内土地一级开发、市政基础设施建设和部分服务配套项目的开发及运营。
同时,珠海城市规划战略总顾问、国际著名城市规划大师刘太格受邀参与金湾“航空新城”规划。这也成为了继十字门金融区后,珠海再一次为片区作世界级规划。
航空新城的崛起,不止是规划的起点之高,更在于超强的兑现能力。自2013年正式启动建设以来,核心区以“一年一变”的金湾速度不断焕新。
交通蓄力,发展提速。核心区已建成市政道路22条,“内循环”不断完善;向外看,洪鹤大桥、鹤港高速、珠机城际二期、黄茅海跨海通道等重大交通项目建成投用或加速推进,空港、海港不断扩容提质。
以绿养城,生机盎然。核心区已建成城市绿化及公园约48万平方米。珠海首个海绵城市生态公园——金山公园,以及中心河湿地公园、中心湖公园均成了市民游客打卡热门地。
同时,金湾市民服务中心、公共文化中心、艺术中心均已启用,位于华发国际商务中心的万豪酒店也已开业。广东省人民医院、广东实验中学等省内顶级医疗和教育资源也纷纷进驻,城市品质不断升级。
十年之约完美兑现,昔日海边的滩涂,已蝶变成代表珠海西部新形象的“理想之城”。刘太格团队称,其城市规划水平之优、开发速度之快、配套质量之高、区域竞争力之强,在国内首屈一指,成为新珠海人向往的城区之一。
这样的一组数据对比则更加直观。坐拥金湾航空新城核心区的西城社区,2014年成立伊始,仅有户籍人口300多人,常住人口2000多人。2022年户籍人口已超1.6万人,常住人口也增长到了3.2万人。
目前,航空新城片区规划总面积约29.5平方公里,包含C片区(航空新城核心区)、B片区(东起双湖路、西至机场北路、南临中心河、北到珠海大道)、南拓区(东起金湾路、西至机场北路、南临湖滨路、北到中心河)和滨海商务区,已开发面积约14平方公里,规划承载人口约40.8万人,已承载人口约8.7万人。其中,C片区已基本完成市政基础设施和公共配套设施建设,累计完成政府投资超44亿元。
“西进南拓”进阶而上
珠海西部城市中心加速崛起
十年间,世界级规划落地成景,金湾“有区无城”的历史面貌随之改写。现如今,站在“百千万工程”开局之年,面积占全市三分之一、工业产值占全市约四成的金湾,再次被寄予厚望。
根据《珠海市国土空间总体规划2021-2035》草案,珠海将构建“一主一副,一特一优,若干组团”城镇空间结构。其中,“一副”为西部中心城区,将建设经济中心和产业交通物流中心。
值得一提的是,定位为西部中心城区核心区的珠海西部城市中心,正位于金湾航空新城范围内。西部城市中心范围已初步划定为北至珠海大道,南至湖滨大道、丹凤四路,东至机场东路、白龙路,西至机场北路的区域,不仅包含原航空新城核心区(C片区),面积更较其扩大了约7倍。
考虑到原航空新城核心区域既有片区中心基本建成,继续开发的空间不足以承载市一级配套功能,西部城市中心核心区的另行选址正成为新的研究课题。“可充分利用金湖公园、泥湾门水道、金湾高尔夫等景观资源以及连片待开发土地,打造具有金湾特色的滨水城市中心。”金湾区相关负责人介绍,围绕双湖路这条轴线,有望打造成珠海西部城市中心核心区。
目前,市自然资源局正在开展西部城市中心城市设计招标前期工作的研究。这也意味着,金湾下一阶段城市发展的进阶之路,将再次上升为市级规划,从更广阔的空间视野、更长远的时间坐标考量、勾勒发展蓝图,迎来加速跃升的发展新机。
未来,随着新一轮规划设计的编制,航空新城片区由1.0到2.0的升级路径将愈发清晰,更多市级公共服务设施有望落地金湾,为珠海未来城市功能再造和城市能级量级提升提供强有力的支撑。
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