引才聚才，安居是重要保障。记者从金湾区住房和城乡建设局获悉，为进一步加强人才安居保障，金湾区（开发区）人才住房已于10月7日起面向用人单位长期开放配租申请，有需求的用人单位可备齐材料尽快提交申请。

据悉，金湾区目前参与配租的人才房源共有3处，总计800多套，分别是：位于丽珠工业园东南侧的金湾人才港（含户型面积87㎡左右的二居室，109㎡左右的三居室），位于三灶镇的华发创业大厦（含户型面积97-99㎡左右的二居室，106-109㎡左右的三居室）、龙湖原著台（含户型面积72.93㎡的二居室，96.88㎡的二居室）。以上3个项目的人才住房均为精装修房源，已配备家具家电，可拎包入住。用人单位申请通过后可根据实际空余房源进行选房。

哪些单位可帮员工申请人才房？金湾区住房和城乡建设局相关负责人介绍，申请单位须符合下列条件之一：1.“四上”企业、“专精特新”企业、区级及以上农业龙头企业、区级以上创新创业团队。2.金湾区（开发区）《产业发展重点企业目录和创新驱动企业目录》内用人单位。3.区重点招商引资项目单位。

根据《金湾区（开发区）2023年人才住房面向用人单位配租分配方案（试行）》，入住人才住房人员需为“珠海英才计划”中《珠海市人才分类目录》（顶尖、一类、二类、三类、四类、五类）人才或金湾区产业（A、B、C级）人才，且在该单位全职工作。

“考虑到部分人才虽不在上述范围内，但却是企业发展急需、紧缺的特殊人才，为了使人才安居保障更加精准、有效，用人单位还可结合实际需要，对上述人才范围进行适当调整，并报区住房和城乡建设局。”金湾区住房和城乡建设局相关负责人补充道。

需要提醒的是，入住人员不同时享受同类住房保障性政策。申请人已享受住房(租房和生活)补贴的,享受补贴期满后,符合资格条件的仍可申请入住人才住房。同一套住房需以集中居住方式安排多名人员入住。

在租金方面，记者了解到，人才住房租金按同区域同类型品质市场商品住房的60%计算，实行先缴纳押金与租金后入住的原则，由申请单位与人才住房运营管理单位签订合同，租金由申请单位统一缴交。

其中，华发创业大厦、龙湖原著台租金为16.8元/平方米/月；金湾人才港广场租金为13.2元/平方米/月。项目租金定期按政府出台的市场评估租金基准适时进行调整。水、电、燃气、有线电视、网络、卫生、物业管理及其他相关费用由承租人按规定另行办理或缴纳。用人单位承租人才住房，首次租赁期限为2年，期满后仍符合条件的，用人单位可在期满前3个月内申请续租，每次续租的租赁期限不超过2年。

想要申请人才住房的单位，可将申请材料以电子版扫描件的形式发送至jinwanzfbz@163.com。根据用人单位申请、审核情况，金湾区住房和城乡建设局每月7日前会发布上月《人才住房（面向用人单位配租）合格申请单位名单公示》，并确认分配方式，分配方式主要分为以下二种：1.房源正常：运营单位通知各申请方进行配租选房顺序抽签。2.房源紧张或房源不足：采取税收+工业产值的评分方式（其中税收占比70%，工业产值占比30%）确定房源分配数量和选房顺序。更多人才住房政策事宜可咨询0756-7263363、0756-7263101。

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