国务院办公厅近日发布《关于复制推广营商环境创新试点改革举措的通知》，珠海市不动产登记中心首创的不动产登记信息及地籍图可视化查询（又称“以图查房”）在列，由自然资源部牵头在全国范围内复制推广。这是该中心继“一证一码”后在全国复制推广的又一创新举措。

我国对不动产登记信息实行依法查询。如何加强不动产登记信息的合法利用？有购房意向的公众如何方便地了解不动产基本信息以及是否存在抵押、查封等限制情况？如何在保护产权人隐私的前提下满足社会对不动产登记信息的查询需求？珠海市不动产登记中心于2020年1月创新推出可视化“以图查房”服务。该服务是在微信公众号“珠海不动产”中以免费方式获取和使用“天地图”为底图，当查询申请人经身份认证后，可在电子地图上以更直观的方式查询珠海范围内具体不动产的属性和权益情况，使不动产登记信息查询更实时、精准、全面，实现了“24小时不打烊”全天候线上自助查询，使买卖交易更加透明，有效预防不动产交易纠纷，规避交易风险，保障交易安全。

市民李女士是“以图查房”的受益者之一。她告诉记者，今年7月，她想在自家住宅附近购买一套房子给老人住，以便就近照顾，但又担心交易的安全，还想多比较一些房源。于是，在市不动产登记中心工作人员的建议与指导下，李女士在手机上登录“珠海不动产”微信公众号，在获得身份认证后，利用可视化的“以图查房”功能浏览到了多个意向小区的多套房源，初步看中了其中的4套，又利用一个周末的时间和家人实地查看了一下，很快就与其中一套的卖家签订合同并完成了过户手续，整个过程不到一个月时间，李女士顺利地拿到了新房的产权证。

据珠海市不动产登记中心有关负责人介绍，不动产登记信息及地籍图可视化查询创新了查询方式，拓展了查询渠道，提升了查询便利度。自启用以来，珠海每月通过此项服务查询不动产信息超过5万次，极大地方便了公众对不动产登记信息的查询，进一步提升了服务效能，优化了营商环境。2021年6月，珠海市不动产登记中心“以图查房”创新服务模式入选广东自贸试验区第五批制度创新案例，供各地市和相关单位在深化改革和扩大开放过程中参考借鉴。此次作为在全国复制推广的创新举措，将惠及更多省份更多城市的广大公众。