南海之滨，黄茅海畔，金湾区这片时代的热土正在崛起——

航空新城中心湖片区，鳞次栉比的现代化建筑，成就了珠海一个个新地标；平沙新城公园一隅，全新的社区公园与学校，为居民带来了极大的便利……城市形象的日新月异，城市生活的提质增效，为金湾区迈步“城市跨越”注入了坚实的底气。

如何延续这样的城市跨越格局，如何更好地提升城市生活品质？近日，金湾区住房和城乡建设局局长谭高明接受了“产城融合 勇当尖兵”金湾区访谈栏目的采访，分享金湾区打造“高颜值”“有内涵”“沁人心”的珠海城市新中心的发展之道。

高起点规划建设

打造城市发展新格局

据谭高明介绍，金湾区现已高起点规划建设了航空新城、滨海商务区以及平沙新城三大城区，初步形成了“两带两心、双港四片”（“两带”即港珠澳大桥发展带、双港联动发展带，“两心”即珠海西部中心、大型产业园平沙新城综合服务中心，“双港”即珠海机场、高栏港，“四片”即临空产业片区、临港产业片区、西部中心城区、生态宜居片区）的城镇发展空间格局。

其中，在备受人们关注的西部生态新城起步区（金湾片区），金湾区2021年全年实际完成投资53.88亿元，推动金湾华发商都等现代服务综合体投用，成功交付全市规模最大的航空城邻里中心，建成开放白藤山湿地公园（二期）等一批高品质公园，使金湾城区面貌实现精彩蝶变。

“今年，金湾区将稳步立足‘两带两心、双港四片’城市空间，积极推进产城融合，为加快拉开城市框架，提升城市功能品质持续发力。”谭高明介绍，今年，珠海市西部生态新城起步区（金湾片区）基础设施投资项目共安排72项，平沙新城片区基础设施项目共安排37项。

高度约210米的金湾华发国际商务中心主塔楼、总建筑面积约10万平方米的金湾航空城市民艺术中心、滨海商务区机场东路东侧排洪渠泵站工程等重要项目，预计将于今年年底完成。

高标准完善功能

书写民生为要新篇章

今年，为更好促进城市功能重构和品质提升，《金湾区城市更新2022-2025年中长期计划》以及《金湾区城市更新和“三旧”改造实施方案》相继出台，“十四五”期间计划实施8个项目，总投资16.09亿元。

据谭高明介绍，这些项目将直接改善城市生活品质，提升居民生活质量——在老旧小区改造方面，今年全区计划启动9个老旧小区改造，截至7月底，已完成投资9900万元，推进3个小区的改造工程。

在保障性住房方面，金湾区保障性住房（包含人才公寓）及其配套服务设施建设工程项目总共1264套住房已于今年4月份交付使用。今年，全区计划移交配建住房项目12个，约10万平方米、1130套。另外，金湾区公共租赁住房及人才公寓项目2605套保障性住房已开工，计划2025年完工。

在优化营商环境方面，金湾区加快推进工程建设领域审批制度改革，以“一家牵头、并联审批、限时办结”为前提，采取“一份办事指南，一张申请表格，一套申报材料，完成多项审批”的运行模式，并联审批时限压缩为3个工作日；同时，对规划主体以及消防等进行联合验收，深化“放管服”改革。

高质量产城融合

构建城市跨越新蓝图

在“产城融合”发展方面，谭高明表示，金湾区正在高要求谋划片区建设任务，提升城市版块之间的配合程度。

据介绍，金湾航空新城包括B片区、C片区、南拓区、滨海商务区，总面积29.1平方公里。其中C片区、B片区这两个片区分别隶属三灶镇、红旗镇管理，城市管理目标、标准都不统一。为适应金湾区“产城融合”发展目标，全面提升航空新城规划建设管理标准，区委区政府加强顶层设计、科学谋划，成立航空新城建设管理指挥部。

接下来，指挥部将统筹航空新城范围的城市规划、土地储备及出让，制定片区城市基础设施和公共服务设施开发建设计划并组织实施；统筹负责航空新城范围内城市管理和执法工作，处理好城市管理和人民群众的关系、严格执法与文明执法的关系、“堵”和“疏”的关系。

同时，金湾区将围绕文明城市创建工作要求，全面落实航空新城范围内的文明城市管理执法，有效整治违法建设、占道经营、乱摆乱卖、乱贴乱画等不文明现象。

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