斗门湖心新城正冉冉升起

一座充满青春活力渐入佳境的西部新城

一座新城，渐入佳境。

生机蓬勃的盛夏时节，行走在斗门湖心新城重点项目工地上，络绎不绝的工程车辆、挥汗如雨的建设者……一个个热火朝天的施工场面，绘就一幅“起跑就是冲刺，开局就要争先”的拼搏画卷。

交通资源汇集，创新要素涌动，产业发展的澎湃和生态宜居的暖意交织互融……从昔日的蕉林鱼塘到如今的湖心新城，以山海河湖为卷，以奋发实干为笔，斗门区迈出了加快发展的铿锵步伐，一座高素质高颜值的现代新城，承载着雄浑劲健的奋进势能，昂扬崛起于南海之滨。

珠江潮起，黄杨奔涌。

时代垂青于这片土地，赋予其新的机遇。今天的湖心新城，将以现代化的第三产业体系、综合交通运输体系和生态宜居建设为抓手，着力打造成为高铁新城的“发展腹地”、滨江特色生态宜居示范新区和片区级商贸文化中心，为斗门加快建设横琴粤澳深度合作区战略拓展区提供平台支撑，为珠海“产业第一、交通提升、城市跨越、民生为要”发展提供坚实助力。

筑基、强产、植文、聚人。这是一片充满希望的热土，从蓝图铺展到引擎轰鸣，这里有看得见的发展、拼出来的速度，更有触手可及的活力、憧憬无限的未来！

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城市格局重塑

加快东西“双城”融合的桥头堡

5月25日上午，湖心新城第二批基础设施建设项目举行开工仪式。项目总投资约15亿元，涉及公园、道路、市政配套等9项建设工程，建成后将进一步完善湖心新城片区的基础设施配套。

基础设施建设“加速度”背后，是湖心新城大建设、大发展的缩影，更体现了斗门区产业发展和城市建设的强劲势头。以规划引领城市发展，一项项决策部署谋篇布局，一个个大气手笔纵深推进，为这片土地的加速腾飞埋下伏笔、铺平道路。

如果从高空俯瞰珠海，在以珠海大道为“中轴”的城市大棋盘中，湖心新城是珠江东西岸创新发展资源要素进入珠海西部的“桥头堡”，更能通过高铁轨道和香海大桥等重要交通通道，直联粤港澳大湾区城市群，可以说是镶嵌在粤港澳大湾区澳珠极点之上的一颗崭新“明珠”。

于珠海而言，优化城市空间布局，拓宽城市发展空间，加快东西“双城”融合互动，着力提升核心城市功能品质，是高质量建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区，打造全省新的重要增长极的应有之义；

于斗门而言，正处于“四区”叠加的战略机遇期及飞速城镇化发展阶段，湖心新城位于珠海西部生态新城起步区中心腹地，具有空间区位、交通条件、生态宜居等优势。以重大平台载体建设加速城市格局重塑，是斗门区加快构建“大产业、大城市、大交通”发展格局的必然选择。

城市跨越，打开了“东西合璧”的城市新空间，也让湖心新城拥有了崭新的舞台。据了解，湖心新城面积4.02平方千米，基础设施投资总额76.54亿元，主要包括场地平整工程、黄杨河大桥、“七纵五横”共12条主要高快速路和市政道路、涉水项目（三闸一站及排洪渠）、幸福河生态公园及邻里中心等36个建设项目。

截至目前，湖心新城累计完成基础设施投资约57.5亿元，土地平整工程已完成，双湖路黄杨河大桥已经通车，平华大道综合管廊高压电力舱已完成并移交珠海供电局实施后续工程，中兴路以东路网已形成（除平华大道外）并达到通车条件，涉水项目已具备防洪排涝功能，两个公园及一座文化中心已基本建成。

与此同时，湖心新城规划建设学校19所、邻里中心8处、社区体育公园3处，愈加完善的商业、学校、医疗等公共配套布局加快聚拢人气商气，也将极大地便利群众生活，提升城市品质和居民幸福感。

其中，白藤湖文化中心及邻里中心项目工程，将建成集市民客厅、市民礼堂、区域文化展示、少儿活动、小型剧场及图书馆等多功能于一体的文化活动中心；选址于湖心新城的白藤街道社区卫生医院，规划设计时充分考虑人口增长及建设生育友好型社区全国试点的服务需求，高标准建设，提升公共卫生服务水平。

瞄准打造片区级商贸文化中心，湖心新城如何“出招”，进一步提升经济活力？

一方面，斗门区将致力于建设特色主题商圈，打造区域消费中心，推动平步木业、盛通达市场、森洋彩印旧址等片区的升级改造，建设功能完善、特色鲜明、辐射强劲的区域消费中心；另一方，则以商务楼、写字楼、科研楼宇、城市综合体为载体，发展楼宇经济，盘活并引导建设一批交通便利、基础设施完善、建筑风格鲜明的商务写字楼宇，助力区域经济实现高质量发展。“我们将盘活现有商业配套，通过复星豫园商城、金茂商业体、家和城广场等商业区辐射效应，逐步提升商业配套建设，力争引进多个大型主题商业体，加快地标性新型商圈和高品质特色商街的引进和建设，吸引聚集高端消费业态，力争让更多人来到湖心新城生活消费。”白藤街道相关负责人表示。

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教育品质升级

未来五年新增中小学最多的区域

百年大计，教育为本。此前，斗门区公布湖心新城片区整体规划及基础设施配套规划情况，其中，有关教育配套的新消息引起了社会的关注。“湖心新城内规划建设学校19所，未来五年，湖心新城将成为斗门区新增中小学最多的区域。”斗门区教育局相关负责人在湖心新城规划建设座谈会上表示。

从“顶层设计”来看，斗门区坚持将教育振兴作为经济社会发展的头等大事，出台《斗门区教育振兴三年行动方案（2022－2024年）》，提出将实施“品牌学校”建设和“黄杨名师”“强基提质”“五育融合”四大工程，推动教育高质量发展，力争用三年时间，实现教育总体发展水平大幅提高，达到全省上游水平，知名度、影响力明显提升。

眼下在湖心新城，斗门区金茂中学、金茂小学两所新校正加紧建设，这也是湖心新城打造高质量教育配套、提高教育现代化水平的重要举措。

据介绍，金茂中学、金茂小学由斗门区教育局、华中师范大学粤港澳大湾区研究院及中国金茂珠海公司三方联合办学，计划今年秋季交付使用。两所学校相邻而建，位于锦湖路西侧、腾逸路南侧，其中金茂中学计划开设30个教学班，可提供学位1500个；金茂小学计划开设24个教学班，可提供学位1080个。

打造区域基础教育名校，是湖心新城发力优质教育、突破发展瓶颈的生动缩影。紧跟城市功能布局及产业结构调整，紧贴市民对优质教育的需求，湖心新城主要通过小区配建方式，加快教育配套设施建设，不断扩大公办学位供给——

中铁建湖心公馆小区配建幼儿园（现名斗门区行知幼儿园），办学规模18个班，可提供540个学位，已建成并于今年4月开园办学；

建发悦玺小区配建幼儿园（现名斗门区启悦幼儿园），办学规模15个班，可提供450个学位，已基本完成室内装修，正开展移交前整改及收尾工作，计划今年秋季开园办学；

中铁建未来都市花园小区配建幼儿园，办学规模12个班，可提供360个学位，主体结构已完成，计划2023年交付使用；

中铁建未来都市花园小区配建小学（现名斗门区湖心小学），规划36个班，可提供1620个学位，主体结构已封顶，正进行室内外装修，计划今年秋季建成交付；

湖心金茂悦小区配建幼儿园（现名金茂幼儿园），办学规模12个班，可提供360个学位，正进行主体结构、砌筑施工，计划今年内建成交付……

全力推进白藤街道第三幼儿园新建工程，促进白藤一幼创建市一级幼儿园，配合推进幸福小学改扩建工程，巩固学前教育“5080”攻坚成果……从保障教育供给的“学有所教”到提升教育品质的“学有优教”，不断投用的新学校将进一步夯实湖心新城的教育基础，而多点开花的良好局面，也将为这片热土“筑巢引凤”发挥不可替代的虹吸效应，切实解决好广大人才子女教育的后顾之忧。

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交通建设提速

全面融入大湾区“一小时交通圈”

7月21日5时，横跨珠海东西部的重要通道香海大桥迎来重要工程节点，其控制性节点——磨刀门特大桥主航道桥顺利合龙，整个香海大桥项目预计将于8月实现全线贯通，预计今年11月中国航展前具备通车条件。

而在前不久，市轨道交通局发布消息，珠海中心站（鹤洲）站城一体综合开发用地规划正式进行条件论证批前公告，为后续站房方案初步设计奠定基础。公告明确用地位置，珠海中心站（鹤洲）高铁枢纽项目位于斗门白蕉镇，东临江珠高速，南临新界河，西临胜利河，北临香海高速，总用地面积58.78公顷。

当香海高速跨磨刀门水道而来，鹤洲高铁枢纽落子布局愈发清晰，珠海城市轨道“一环”加快谋划，高铁新城“发展腹地”的发展愿景令人憧憬，更牵引带动湖心新城实现新飞跃！

穿山越海筑坦途，内联外通铸枢纽。从地理位置来看，湖心新城东部毗邻鹤洲高铁枢纽，南通金湾机场，西通高栏港，交通条件便利，可以说是具有独特优势的综合交通中心。通过香海高速西沿线及机场东路的横纵快速路，可实现与金湾航空新城、鹤洲高铁枢纽、香洲主城区、高栏港等快速连通。

大谋划带动大投入，大投入带动大发展。湖心新城规划了“七纵五横”交通格局，香海高速、机场东路、平华大道等9条城市干道正加快建设，为经济发展释放出更大的区位优势和发展空间。建设进展方面，湖心新城范围内道路总长20.6千米，目前已经开工建设的道路共17.1千米，具备通车使用条件的道路共计9.6千米，其他道路正有序推进、陆续成型。今年12月底前，湖心新城内部道路建设工程将基本完工。

与此同时，珠峰大道快速化提升工程（含双湖路）项目目前在前期研究阶段，计划2024年建成，项目起于珠峰大道与高栏港高速交点，止于与珠海大道交叉口，改造完成后，双湖路这条湖心新城西侧主干道的通行效率将得到进一步提升；与珠肇高铁共廊道建设的莲鹤大道已启动前期工作，计划今年年底前开工，将成为连通斗门北部片区、鹤洲高铁枢纽、湖心新城片区的重要通道。

大战略需要大平台，大格局呼唤大担当。跳出珠海看珠海，努力下好“先手棋”，湖心新城的交通谋划，着眼于更紧密地融入粤港澳大湾区建设与支持服务横琴粤澳深度合作区，将依托珠肇高铁、广珠澳高铁、珠斗城际、广佛江珠城际等轨道项目，打造“轨道上的斗门”，加速融入粤港澳大湾区“1小时交通圈”。

广珠澳高铁广州北至珠海鹤洲段启动研评招标，珠肇高铁珠海范围先行段开工，南珠中城际珠海段启动勘探……轨道上的珠海故事，正在不断铺陈书写，也让湖心新城站上更高平台，让更多人流、物流、资金流、信息流汇聚于此，共享机遇。

从“走得了”到“走得好”，从“有没有”到“优不优”，大交通建设带来的获得感，会让每一个居住在湖心新城的人感受深刻。湖心路是珠海西部前往香洲主城区的主要通道，针对未来香海大桥及周边市政路网完善后汇入车流量将剧增，斗门区交通运输部门正加紧开展片区交通专项研究，近期通过道路“微改造”来提升主线车流通行效率，远期则结合片区及路网规划，通过完善路网、路口信号灯绿波协调、建立智慧交通管理平台等方式，全面提升湖心新城交通水平。

大道映长空，路通百业兴。湖心新城日益畅通的交通路网，让新的美好生活正加速到来。

4

绿色势能强劲

打造引领健康生活的宜居之城

从珠海大道开车右转，进入湖心路，鳞次栉比的高楼与滨水风光交织，如一幅壮美的画卷沿道路两侧徐徐展开。

这就是湖心新城的沧桑巨变。桑基藕塘、滩涂荒地逐渐被高楼、公园、道路等取代，一座具有滨江特色的生态宜居示范新区正冉冉升起。

蓝天白云常驻、青山绿水依旧，“生态优先”是铭刻进珠海城市基因的发展理念。40多年来，珠海在经济建设取得瞩目成就的同时，始终“颜值”不改。而在珠海不断夯实的绿色生态“底盘”之上，自然景观资源优渥的湖心新城，无疑正成为其中一颗璀璨的“明珠”。

“城市倒影在河里，水光映衬着城市。”湖心新城位于三河六岸风貌区，片区有友谊河、黄杨河环抱，幸福河从区域内穿过，天然水系交错纵横，具有独特的自然山水格局及水乡风情。

如今，斗门区正以公园、绿地、水生态为载体，开展湖面、岸线整治，改善基础设施条件，建设水清岸绿的白藤湖；开展幸福河沿岸提升改造，建设集特色商业街区、休闲公园、防洪于一体的城市景观带；高标准配套社区公园，计划新建湖滨体育公园、鹤洲社区公园等4个社区公园，同时加快推进幸福河生态公园、白藤市民公园、邻里中心建设，提升宜居宜业城市品质。

别致的亲水平台、绿树环绕的亲水步道、设计巧妙的雨水花园，多头香樟、秋枫、蓝花楹、大腹木棉、大花紫薇等植被密布，各类水鸟在其间觅食嬉戏，悠游自在……备受关注的幸福河生态公园项目，不仅成为高品质城市生态公园的标杆，更为湖心新城的理想生活写下新的注脚，让生活其间的人们“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。

坐拥水乡田园的风光韵味，是湖心新城引以为豪的生态底本；走好生态优先发展之路，更为湖心新城积蓄了后劲十足的“绿色势能”。无论是在河涌沿岸规划建设的文化设施与生态交融发展的景观空间，还是高标准配置各级公共服务设施，打造绿色低碳交通系统，营造人文关怀的城市开敞空间，“绿色生态、低碳节能、海绵城市、岭南特色”的理念，始终贯穿片区的整体规划建设。

“在规划目标上，湖心新城将建设成为倡导环保节能的生态之城、引领健康生活的宜居之城和推动城市发展的示范新区。”珠海市自然资源局斗门分局相关负责人介绍，湖心新城将打造成为海绵城市建设示范区，通过提高城市生态系统的自我调节、修复、维持和发展能力，既满足城市发展对资源环境的需求，又能保护改善自然环境，实现人与自然环境融为一体、互惠共生的目标。