老旧小区改造，关乎百姓幸福。近年来，香洲区梅华街道始终将老旧小区改造作为一项民生实事项目工程来推进，焕然一新的楼道、整洁平整的道路、新增规范的停车位等“内外兼修”的美丽蜕变，不仅改出了市民的新生活，也让市民的幸福感与获得感不断提升。

据悉，梅华街道老旧小区改造项目是针对2000年以前的老旧小区公共配套环境开展的整治提升项目，新一轮改造从2019年开始，南村新苑是梅华街道首批试点小区之一，主要改造内容为雨污分流、消防管线、海绵城市、道路、景观绿化等项目。截至目前，梅华街道2019年老旧小区环境整治提升项目第一批正在收尾阶段，其中南村新苑、银厦广场、安居园小区已改造完成并移交使用，共惠及居民1950户。

11月30日下午，记者来到南村新苑小区。小区大门口上方“南村新苑”四个醒目的金色大字首先映入眼帘。走进小区内，道路平顺笔直、车辆停放有序、绿化带内的红花绿叶交相辉映，令人感觉神清气爽，特别舒心！

再往里走，两栋楼宇之间的草地上新建了一个休闲小广场，广场上增添了几张木椅和石凳供居民休息，旁边则设置了几排晾衣架。广场斜对面的一个水泵房正在建设当中。

“南村新苑是一个有着26年历史的老旧小区了，以前的小区道路破损，污水倒灌，绿化带成菜地，停车无序。居民要求改造的愿望非常强烈。”南虹社区副主任黄云飞告诉记者，“老旧小区改造后，道路平整、绿化美观、停车有序，整个小区面貌焕然一新，住起来舒心多了!”

南村新苑环境改造是梅华街道老旧小区改造的一个缩影。据介绍，梅华街道2019年老旧小区环境整治提升项目（首批试点）包括公交花园、南村新苑、银厦广场、市安居园四个老旧小区。小区公共部分整治面积约81700平方米，总栋数76栋，整治提升后直接受益居民户数1950户。截至目前，项目已完成总投资的94%。

当天，记者还走访了南村新苑的部分楼道。在小区2栋3单元，记者看到，大门全部更换成不锈钢防盗门，还装上了智能楼宇对讲系统，楼道内全部翻新，电线归整、墙面刷白，楼道堆积多年的杂物清理一空，小区单元面貌焕然一新。

“2栋3单元共7层有14户业主，楼栋改造工程总预算约155041元，每户业主出资6900元，申请政府补助每户5000元。”南虹社区党委书记刘英姿介绍，楼道改造能够顺利完成与热心业主的推动是分不开的。

“楼道改造主要是居委会牵头，因为有政府补贴，所以我们赶紧申请。改造后，感觉就是不一样，像住上新房一样，幸福指数瞬间提升！”作为楼道改造发起人之一的业主青姐告诉记者，改造完成后，经常有其他单元的居民来楼道参观，希望也能把自家的单元楼道改造一下。

南村新苑楼道改造在梅华街道并非个案。据了解，2020年开始，梅华街道积极开展辖区老旧小区楼房建筑物本体整治提升工作，通过入户宣传、公众号推送等线上线下结合的方式进行宣传，提高知晓率。组织安排社区工作人员对拟改造的楼栋业主进行现场讲解，协助业主开展意愿表决、确定改造项目，协调施工过程中出现的矛盾等工作。

与此同时，为加快推进楼体本体改造项目，街道积极简化审批程序，采用“部门统筹、批量上会”的方法，极大地提升了项目前期进度。2021年上半年，全区共完成114个楼栋整治项目，其中梅华街道完成44个楼栋，在各镇街排名第一。

截至目前，梅华辖区已有84个小区楼栋单元提交申请资料，40栋完成验收工作，23栋正在施工中，21栋正在积极开工筹备中，36栋完成奖补资金拨付，共299.61余万元，已撬动居民资金316.63余万元。楼体改造改善了居民生活的环境，居民生活满意度大幅提高。

梅华街道基建办相关负责人表示，下一步将继续开展老旧小区整治提升工作，优先考虑居民整治提升意愿迫切的成熟老旧小区，通过加大老旧小区改造力度，让梅华人居环境更加优美、居住更安全、出行更方便，让小区旧貌换新颜、居民幸福指数持续攀升。