记者16日从市住房城乡建设局获悉，《珠海市推进建筑领域设备更新工作方案》（以下简称《方案》）已经印发，住宅老旧电梯更新等被纳入重点工作任务，同时提出三年内全市既有住宅增设电梯不少于300台的目标要求。

据了解，《方案》是在《国务院关于印发<推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案>的通知》（国发〔2024〕7号）等文件相继出台的背景下推出，旨在促进先进设备生产应用，加快发展新质生产力，扩内需、惠民生、保安全，保障城市基础设施安全、绿色、智慧运行，推进城市高质量发展。目标是到2027年，对技术落后、不满足有关标准规范、节能环保不达标的设备，按计划完成更新改造。

对于市民生活出行联系最紧密的电梯，《方案》中的重点工作板块大篇幅提及商业楼宇、既有住宅的电梯更新和增设。对于既有住宅，《方案》提出对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯开展隐患排查或安全风险评估，分类施策，对住宅老旧电梯进行更新、改造或大修。更新后须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。在充分考虑居民意愿、住宅结构条件、使用功能、安全经济等因素，在符合建筑设计、结构安全和消防安全相关要求的基础上，在不超出用地红线、不增加住宅套内使用空间、不影响城市规划实施的情况下，统筹安排、稳步推进既有住宅增设电梯，三年内全市既有住宅增设电梯不少于300台。

此外，《方案》还将城市燃气等管道老化更新改造、建筑施工设备更新、建筑节能改造纳入重点工作任务。更新所需资金如何保障?《方案》提出根据需求情况不断拓宽融资渠道，建立多元化的资金投入保障机制，统筹用好城乡建设绿色发展、燃气安全隐患排查整治等省级专项资金，指导各区将符合条件的设备更新项目申请专项债券与超长期国债支持，鼓励企业采用绿色债券、资产证券化等手段，依法依规地拓宽融资渠道，同时支持提取住宅专项维修资金用于老旧电梯更新改造，支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯。各区住房城乡建设部门要牵头会同发展改革、财政、市场监管、城市管理等部门，制定实施细则，分类明确更新改造任务清单、2024年及到2027年工作计划。