记者4月11日从拱北街道岭南社区获悉，近日，该社区党委指导岭南小区业主成立了首届物业管理委员会，成为《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》实施后，拱北街道的首个物业管理委员会。

岭南小区建于1984年，由11栋零散楼宇组成，共144户，是一个典型的无物业管理老旧小区，小区公共设施老旧、地面破损、绿化无人养护、环境卫生堪忧、小区停车位经常被外来车辆占用，由于没有业主委员会和物业管理服务，这些问题长期困扰着小区居民。为解决这些难题，岭南社区党委借着老旧小区改造的东风，积极动员小区党员、退休老干部、退役军人等热心业主共同参与到小区管理事务中，共同为老旧小区改造出谋划策。

经过多方努力，历时一个多月的积极筹备，岭南小区物业管理委员会正式成立，由社区党委书记兼任物业管理委员会的主任，其余成员均由小区业主组成，建立了由社区党组织牵头，居民代表共同参与的住宅小区议事协商机制，对住宅小区的物业管理、房屋使用安全、更新改造、房屋租赁、环境绿化、消防安全、卫生防疫、垃圾分类等公共事务进行民主协商。很好地解决了小区未能成立业主委员会的问题，同时也为下一步选聘物业管理公司和监管物业服务打下了坚实的基础。

此次小区物业管理委员会的成立，充分发挥小区业主“主人翁”的作用，以“民主协商”凝聚社区自治力量，为推进岭南小区老旧小区改造按下了“加速键”，逐步破解老旧小区治理难题，与居民们携手共进，共同打造一个更加美好、宜居的幸福家园。