7月21日，记者从红旗镇和格力集团获悉，全市首个低效工业连片改造项目——红兴•陆零产业生态城项目的书面意愿征询工作近日已完成，升级改造意愿同意书签订率达100%。

为全面贯彻落实“产业第一”相关部署，红兴•陆零产业生态城项目作为全市首个低效工业连片改造项目被纳入金湾区改革攻坚点题项目。2022年5月7日，红旗镇政府与珠海兴格城市发展有限公司签订全面合作协议，拟通过政府推动、国企主导、连片改造、分步实施的路径，对0.6平方公里老旧工业区进行升级改造，打造“以产引投、产研引领、产城融合”的创新园区。该项目即为红兴•陆零产业生态城项目。

据悉，红旗镇0.6平方公里老旧工业区建于2003年，项目范围约60公顷，权属面积52.56公顷，其范围东至双湖北路、南至珠海大道、西至碧溪东路（规划）、北至红旗大道（现虹晖路），处于珠海西部中心城区门户位置。片区内现状建筑物占地面积32万平方米，属开发利用低效、经济产出低效的双低效工业用地，改造任务迫切。

由此升级改造而成的红兴•陆零产业生态城，规划将以一类工业用地为主，含相关产业配套、公共管理与公共服务设施等，将重点围绕新一代信息技术、新能源、集成电路、生物医药与健康四大主导产业，以及智能家电、装备制造进行产业布局，打造百亿产值、百万平方量级产业新空间的现代、高效、智能产城融合体。

根据《珠海经济特区城市更新管理办法》，实施拆建类城市更新，应当形成更新意愿后方可申报；建筑物区分所有权的，应当经专有部分面积占比四分之三以上，且人数占比四分之三以上的原权利人同意方可启动。

为加快激活“土地存量”换取“产业增量”，金湾区成立项目专班小组，珠海兴格城市发展有限公司全力配合、驻点一线、攻坚克难，合力解决项目存在的堵点、难点，以政企联动推动项目跑出“加速度”。截至7月19日，升级改造意愿同意书签订率达100%。

“接下来，我们将以‘一园一策’的方式科学规划产业空间，确保厂房空间真正服务于制造业生产。同时，面向产业配置高标准、高品质的公共服务设施，为创新型人才提供高品质的就业和生活环境。”珠海兴格城市发展有限公司相关负责人介绍。