基础设施老化、环境卫生差、车辆乱停放……这些问题在无物业老旧小区十分常见，但在高新区唐家社区畔海花园小区，情况却悄悄“变了样”。

近年来，珠海高新区唐家湾镇探索议事协商促进基层社区治理新方法，畔海花园小区成为唐家湾镇唐家社区首个实行自治管理的无物业小区，社区“搭台”，百姓“唱戏”，将“共建共享”理念融入小区治理，使无物业小区实现“自我管理”，不断解决居民关心的急难愁盼问题。

党建引领  搭建议事协商平台

畔海花园是一个微型老旧无物业小区，仅有1栋楼、32户居民和9个商铺。因缺乏维护管养，小区基础设施老化，环境卫生“脏乱差”，车辆长期乱停乱放，居民与商铺时常因此发生矛盾，极大影响居民的生活质量。

近年来，唐家社区开启议事协商试点工作，引进专业议事协商团队萝卜团队，从畔海花园小区入手，探索党建引领议事协商的无物业小区自治管理新模式。

在唐家社区党委指导下，经居民自愿报名、社区审核并确定候选人、公示候选人名单、发放选票、投票等流程，畔海花园小区选出8名议事骨干，成功搭建起小区议事协商平台。

借此平台，畔海花园小区多次召开居民议事代表会议，开展议事规则培训，详细介绍“民生微实事”政策相关内容，鼓励居民积极参与到小区事务管理和社区治理工作中，提高居民的议事协商意识和自治能力。

今年5月，畔海花园小区管理志愿者签约仪式顺利举行，成为唐家社区首个实行自治管理的无物业小区。

居民参与 自治管理共建文明

有了议事协商平台，居民的急难愁盼问题不再没人管，畔海花园小区的环境面貌正悄然发生变化。

井盖翻新、墙体破损、监控安装等问题受到居民格外关注。对于居民提出的问题，小区议事骨干牵头组织居民代表先后多次召开议事协商会议，共同商讨解决措施，确定职责分工，并由议事骨干向社区党委正式提交议案。

通过民主协商的形式，畔海花园小区逐渐确定了自治小区的议事规则、规章制度和管理服务。“以前没人出面处理这些问题，导致小区环境又脏又乱。”居民梁女士说：“议事协商会议很有用，以后我们要多组织协商会议，用协商的方式来完善小区的各项设施！”

如今的畔海花园小区，已经实现改头换面的大变样：小区墙体重新粉刷，地面得到改造，破损单元门被更换，停车也更加规范……党建引领、居民自治的无物业小区“微治理”新路子，让畔海花园从停车难、环境差、设施陈旧的老旧小区，“变身”为环境整洁、邻里和睦、文明和谐的大家庭，文明蔚然成风。

议事协商聚民心，居民自治添活力。接下来，高新区各社区将以畔海花园小区为典范，继续发挥议事协商平台作用，提升居民参与共治共管的文明意识，共建共享文明和谐的美丽高新！