4月23日，金湾区发布2023年人才住房配租公告，推出7处人才住房房源，共计1413套。
这7处房源是：华发创业大厦、龙湖原著台、平沙上院、金湾人才港广场、碧桂园保利海悦天境花园、鹏瑞金玥湾花园、保利碧桂园海棠花园。这些人才住房分别位于金湾区航空新城、红旗镇、平沙镇。近产业人才密集区域。户型面积从最小的76平方米到最大的143平方米不等。
根据计划，首批人才预计最快可在6月底入住！
拎包入住，7大房源满足人才所需
（一）华发创业大厦，位于金湾区三灶镇山湖海路400号，本次配租人才住房139套。其中， 98㎡左右的二居室69套，106㎡左右的三居室35套，109㎡左右的三居室35套。
（二）龙湖原著台，位于金湾区三灶镇山湖海路719号，本次配租人才住房99套。其中， 72.93㎡的二居室19套，96.88㎡的二居室80套。
（三）平沙上院，位于金湾区平沙镇美平西路368号，本次配租人才住房9套，其中77.21㎡的二居室9套。
（四）金湾人才港广场，位于珠海市金湾区丽珠南路丽珠工业园东南侧约200米，本次配租人才住房960套，其中，90㎡左右的二居室832套，110㎡左右的三居室128套。
（五）碧桂园保利海悦天境花园，位于珠海市金湾区平沙镇邻善路568号，本次配租人才住房61套，其中81㎡左右的三居室16套，101㎡左右的三居室29套，107㎡左右的三居室16套。
（六）鹏瑞金玥湾花园，位于珠海市金湾区金河东路199号，本次配租人才住房48套，其中，99㎡左右的三居室43套，128㎡左右的三居室3套，143㎡左右的四居室2套。
（七）保利碧桂园海棠花园，位于珠海市金湾区平沙镇傍德路601号，本次配租人才住房97套，其中， 76㎡左右的二居室31套，90-99㎡左右的三居室66套。
根据《公告》，上述房源均为精装修住房，届时可直接拎包入住。
人才安居，加速产业人才安家金湾
根据《公告》，本次人才住房面向个人配租，申请主体是在金湾区内登记注册的企事业单位和社会组织中工作的人才，其中纳入编制管理的人员不列入适用范围。
申请入住人才住房的人才或人才家庭需满足以下条件，其中以家庭名义入住人才住房的，配偶及未满18周岁子女列为共同申请人：
- 申请人需为“珠海英才计划”中《珠海市人才分类目录》（顶尖、一类、二类、三类、四类、五类）人才、金湾区产业（A、B、C级）人才。
- 申请人应与人才所在单位签订1年以上劳动合同，且依法缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税。
- 申请人及其配偶和未成年子女在珠海市无任何形式不动产产权份额(包括但不限于住宅、商铺、写字楼、厂房等)、近5年内在珠海市均无不动产转移登记记录且均未因违反住房保障和人才政策相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录。
- 申请人及其配偶和未成年子女未重复享受同类住房保障性政策。
对于珠海稀缺、金湾急需的产业人才，《公告》还设置有优先配租原则。申请人才所在工作单位满足以下条件之一的，可优先配租人才住房——
- 国家高新技术企业、“四上”企业、“专精特新”企业、“小巨人”企业、区级及以上农业龙头企业、区级以上创新创业团队。
- 金湾区《产业发展重点企业目录和创新驱动企业目录》内用人单位。
6月开放选房，用人单位需要参与申请
符合条件的人才或人才家庭，可根据配租公告提出申请，在金湾区住房保障服务平台（https://www.jwrczf.cn/）注册、填报申请信息。
需要注意的是，用人单位也需要及时注册企业审核账号，协助审核人才身份。企业成功注册审核账号后，企业人才方能提交业务申请。
热点问题Q&A
- 有多大机会能选中？
此次发布人才住房配租信息，在金湾区尚属首次。后续，若申报人数过多，或将需要进行抽签。中签者可参与选房环节。整个过程将在金湾区住房保障部门的严格监督下进行，保障公开、透明、合理。
- 租金怎么算？
租金方面，为同区域同类型品质市场商品住房的60%。具体的户型及租金信息，可登录金湾区住房保障服务平台门户网站。
- 可以租多久？
人才住房租赁期限累计最长不得超过6年。
- 人均有多大？
《珠海市人才分类目录》顶尖人才及一、二、三类高层次人才：配租面积分别为200平方米以下、160平方米以下、120平方米以下、100平方米以下。
《珠海市人才分类目录》四、五类人才及金湾区产业（A、B、C级）人才：已婚人才以家庭名义入住的配租标准按照家庭人才数量每人45平方米配租。合租同理。
- 如果中签了，何时开放选房？
华发创业大厦、龙湖原著台、平沙上院、金湾人才港广场项目预计2023年6月开放选房；碧桂园保利海悦天境花园、鹏瑞金玥湾花园、保利碧桂园海棠花园预计2023年11月开放选房。具体时间以网站公布为准。
- 申请截止日期？
本次配租房源公告期为30日（2023年4月23日12时00分至2023年5月24日24时00分），届时期满将关闭申请通道，请有需求的人才备齐材料提交，以免影响人才住房申请。
更多信息可前往金湾区住房保障服务平台查询，或进行租房资格申请、自测、咨询。
4月23日，金湾区发布2023年人才住房配租公告，推出7处人才住房房源，共计1413套。
这7处房源是：华发创业大厦、龙湖原著台、平沙上院、金湾人才港广场、碧桂园保利海悦天境花园、鹏瑞金玥湾花园、保利碧桂园海棠花园。这些人才住房分别位于金湾区航空新城、红旗镇、平沙镇。近产业人才密集区域。户型面积从最小的76平方米到最大的143平方米不等。
根据计划，首批人才预计最快可在6月底入住！
拎包入住，7大房源满足人才所需
（一）华发创业大厦，位于金湾区三灶镇山湖海路400号，本次配租人才住房139套。其中， 98㎡左右的二居室69套，106㎡左右的三居室35套，109㎡左右的三居室35套。
（二）龙湖原著台，位于金湾区三灶镇山湖海路719号，本次配租人才住房99套。其中， 72.93㎡的二居室19套，96.88㎡的二居室80套。
（三）平沙上院，位于金湾区平沙镇美平西路368号，本次配租人才住房9套，其中77.21㎡的二居室9套。
（四）金湾人才港广场，位于珠海市金湾区丽珠南路丽珠工业园东南侧约200米，本次配租人才住房960套，其中，90㎡左右的二居室832套，110㎡左右的三居室128套。
（五）碧桂园保利海悦天境花园，位于珠海市金湾区平沙镇邻善路568号，本次配租人才住房61套，其中81㎡左右的三居室16套，101㎡左右的三居室29套，107㎡左右的三居室16套。
（六）鹏瑞金玥湾花园，位于珠海市金湾区金河东路199号，本次配租人才住房48套，其中，99㎡左右的三居室43套，128㎡左右的三居室3套，143㎡左右的四居室2套。
（七）保利碧桂园海棠花园，位于珠海市金湾区平沙镇傍德路601号，本次配租人才住房97套，其中， 76㎡左右的二居室31套，90-99㎡左右的三居室66套。
根据《公告》，上述房源均为精装修住房，届时可直接拎包入住。
人才安居，加速产业人才安家金湾
根据《公告》，本次人才住房面向个人配租，申请主体是在金湾区内登记注册的企事业单位和社会组织中工作的人才，其中纳入编制管理的人员不列入适用范围。
申请入住人才住房的人才或人才家庭需满足以下条件，其中以家庭名义入住人才住房的，配偶及未满18周岁子女列为共同申请人：
- 申请人需为“珠海英才计划”中《珠海市人才分类目录》（顶尖、一类、二类、三类、四类、五类）人才、金湾区产业（A、B、C级）人才。
- 申请人应与人才所在单位签订1年以上劳动合同，且依法缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税。
- 申请人及其配偶和未成年子女在珠海市无任何形式不动产产权份额(包括但不限于住宅、商铺、写字楼、厂房等)、近5年内在珠海市均无不动产转移登记记录且均未因违反住房保障和人才政策相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录。
- 申请人及其配偶和未成年子女未重复享受同类住房保障性政策。
对于珠海稀缺、金湾急需的产业人才，《公告》还设置有优先配租原则。申请人才所在工作单位满足以下条件之一的，可优先配租人才住房——
- 国家高新技术企业、“四上”企业、“专精特新”企业、“小巨人”企业、区级及以上农业龙头企业、区级以上创新创业团队。
- 金湾区《产业发展重点企业目录和创新驱动企业目录》内用人单位。
6月开放选房，用人单位需要参与申请
符合条件的人才或人才家庭，可根据配租公告提出申请，在金湾区住房保障服务平台（https://www.jwrczf.cn/）注册、填报申请信息。
需要注意的是，用人单位也需要及时注册企业审核账号，协助审核人才身份。企业成功注册审核账号后，企业人才方能提交业务申请。
热点问题Q&A
- 有多大机会能选中？
此次发布人才住房配租信息，在金湾区尚属首次。后续，若申报人数过多，或将需要进行抽签。中签者可参与选房环节。整个过程将在金湾区住房保障部门的严格监督下进行，保障公开、透明、合理。
- 租金怎么算？
租金方面，为同区域同类型品质市场商品住房的60%。具体的户型及租金信息，可登录金湾区住房保障服务平台门户网站。
- 可以租多久？
人才住房租赁期限累计最长不得超过6年。
- 人均有多大？
《珠海市人才分类目录》顶尖人才及一、二、三类高层次人才：配租面积分别为200平方米以下、160平方米以下、120平方米以下、100平方米以下。
《珠海市人才分类目录》四、五类人才及金湾区产业（A、B、C级）人才：已婚人才以家庭名义入住的配租标准按照家庭人才数量每人45平方米配租。合租同理。
- 如果中签了，何时开放选房？
华发创业大厦、龙湖原著台、平沙上院、金湾人才港广场项目预计2023年6月开放选房；碧桂园保利海悦天境花园、鹏瑞金玥湾花园、保利碧桂园海棠花园预计2023年11月开放选房。具体时间以网站公布为准。
- 申请截止日期？
本次配租房源公告期为30日（2023年4月23日12时00分至2023年5月24日24时00分），届时期满将关闭申请通道，请有需求的人才备齐材料提交，以免影响人才住房申请。
更多信息可前往金湾区住房保障服务平台查询，或进行租房资格申请、自测、咨询。
-我已经到底线啦-
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