12月20日上午，由格力集团投资建设的金湾区5.0产业新空间格创·云谷北区举行“建成即满园暨交钥匙”仪式。在市招商署、金湾区的共同见证下，A股上市企业奋达科技从格力集团接过象征格创·云谷北区使用权的“金钥匙”，将整体租赁格创·云谷北区，合计22.73万平方米。这也意味着该项目成为珠海首个实现“建成即满园”“建成即交付”双目标的5.0产业新空间。

“金湾效率+格力速度”刷新多项记录
130天实现“建成即招满+交付”25天促成奋达落地

格创·云谷北区是金湾区和格力集团紧扣市委、市政府“产业第一”决策部署，携手谋划的重点5.0产业新空间之一。该项目紧邻珠海金湾机场，重点发展智慧能源管理、低碳节能设备、电力电子器件等产业。项目总投资约9.10亿元，用地面积约7.63万平方米，规划总计容建筑面积约22.73万平方米。

该项目明确建设任务后，金湾区和格力集团紧扣“产业第一”，贯彻“开局即决战、起步即冲刺”的理念，40天便完成了可研编修、工程设计、招采等前期筹备工作，并同步安排人员进场，以“金湾效率+格力速度”顺利实现“拿地即开工”，并构建起“招商+运营+设计+施工”一体化机制。

为进一步提升新空间的建设进度和整体布局水平，金湾区和格力集团相关负责同志靠前服务、纾困解难，施工团队紧密协作、科学赶工，确保了各专业工序高效衔接。经过不懈努力，格创·云谷北区成功于10月15日实现“100天首栋封顶”、11月15日实现“130天全园封顶”，刷新多项建设记录。

与此同时，金湾区与格力集团秉持“招商与建设同步”原则，自11月25日与奋达科技首次“会面”后，密切对接沟通，全力做好企业快速落地各项保障。仅25天，三方便达成合作，在珠海“产业第一”攻坚战场上创下新的里程碑。

“龙头企业+千亿产业”赋能金湾“产业第一”
三年内可实现达产产值约50亿元

仪式现场，金湾区人民政府和格力集团，分别与深圳市奋达科技股份有限公司签署了投资框架协议和整体入驻协议。根据协议，奋达科技将整体租赁格创·云谷北区，合计22.73万平方米，逐步推进打造新型智能硬件产业基地，预计三年内可实现达产产值约50亿元，增加近万个就业机会。

当前，金湾正处于加快构建规模体量更壮大、产业结构更优化、竞争优势更明显的“5+2+N”现代产业体系的关键节点。此次签约的奋达科技正属其中的关键领域，将为金湾区打造千亿级产业集群注入强劲动能。

据悉，奋达科技创建于1993年，是国内领先的新型智能硬件一体化解决方案提供商和服务商，也是国内少数可提供软、硬、云一体化服务的新型智能硬件企业，合作伙伴包括华为、阿里巴巴、沃尔玛、飞利浦、亚马逊等全球知名品牌。

“我们不仅被珠海金湾‘大干快上抓产业’的浓厚氛围、优惠的产业政策吸引，更被这里的效率和诚意打动，希望在此开辟全新战场，将各业务板块逐步引入，并加快推动产业升级，进一步增强企业核心竞争力、实现高质量发展。”奋达科技相关负责人表示，公司计划在珠海金湾投入约20亿元，并力争在此孕育出一家新的上市公司。

“百亿投资+百万载体”筑牢未来之基
打造5.0产业空间新样板

锚定“产业第一”，更多的产业新空间正在争分夺秒推进，为壮大产业体量筑牢未来之基。而“建成即满园”的金湾格创·云谷北区，无疑打造了珠海5.0产业新空间“建设快、招商准、质量高、协同强”的新样板。

据悉，金湾区今年已谋划推进14个5.0产业新空间建设项目，计划总投资137.31亿元，总用地面积139.01万平方米，规划两年内建成总建筑面积293.10万平方米。截至目前，已开工项目12个，其中今年底前预计主体完工项目9个，预计建成建筑面积达203万平方米；未开工项目2个，计划于2023年2月底前正式开工。

今年以来，格力集团在全市打造了13个5.0产业新空间项目，总投资约162亿元，总计容建筑面积约346万平方米，目前已有133万平方米完成主体结构封顶，年底前将有超100万平方米的5.0产业新空间达到进场装修条件。与此同时，格力集团依托“资本渗透、资源聚合、产业滴灌、生态营造”的全生命周期运作模式，高效推进产业招商工作，目前签约入驻项目达89个，去化面积约202万平方米，预计达产后可新增产值约500亿元、贡献税收约40亿元，另有近200个意向入驻企业密切跟进中。