快马加鞭“筑巢”，为产业发展“引凤”。珠海高新区产业空间建设跑出“加速度”！7月7日上午，伴随着桩机轰鸣，由高新区和格力集团在高新区北围片区重点打造的格创5.0产业新空间项目正式开工建设，再次吹响高新区产业发展冲锋号。

这是高新区在10天之内，继6月29日开工建设珠海大湾区智造产业园D区和大数据中心二期之后，又一大5.0产业新空间项目动工建设，是珠海“产业第一”攻坚行动加速向纵深推进的又一力举。

定标即开工
产业空间建设“加速跑”

珠海产业发展系列政策中明确提出，要着重打造东西部两大“引擎”，其中东部片区以珠海高新区后环为先导区打造未来科技城。

格创5.0产业新空间项目位于高新区北围片区新沙五路北、天星二路东侧，选址临近城铁珠海北站、深中通道、深珠通道起点，总占地面积约5.17万平方米，总容积率4.0，计容建筑面积20.68万平方米，总投资约9.57亿元，计划今年底签约企业可进场装修。该项目以“工业上楼”为主导，将可有效联动周边科创资源，构建创新产业高端研发型制造园区，打造高新区创智核心、深珠研发型制造高地，助力高新区加速战略性新兴产业集聚、营造高新技术产业生态。

5天完成5万平方米场地平整，6天完成现场试桩……为加快推进这一5.0产业新空间项目建设，前期，高新区强化服务效能，协同推进格力集团旗下建设投资板块多线并行、加速推进可研编修、立项审批等工作，高质高效完成项目产品定位和方案设计，开足马力抓进度，以最快速度实现“定标即开工”，全力以赴推动产业空间建设“提前跑”“加速跑”。

据介绍，该项目层高达10米，荷载达2吨，生产线直线长度可达170米，满足不同产业尤其是高端制造业企业需求。秉承“绿色环保、安全高效、智能科学、活力休闲”的原则，格创项目在规划设计方面颇具亮点特色：地块内北侧设置“U”形大厂房，南侧楼栋间设置人行景观带，空中连廊贯穿生产区域和高级人才宿舍、运动场地等配套区域，巧妙实现人车分流；东侧形象大楼及西南侧宿舍构建出灵活多变、可分可合的产业空间。此外，规划搭建智慧化、数字化的新媒体展示中心，配备智能餐厅，打造成集生产、生活、生态为一体的花园式产业园区。

当前，格力集团在香洲区、金湾区、斗门区、高新区正全速推进5.0产业新空间建设，力争2022年新建成约150万平方米的5.0产业新空间，全力以赴落实“至2023年累计新建成300万平方米5.0产业新空间及相关配套设施”的既定任务，为各区拓展产业发展新空间提供有力支撑，助力珠海实现“产业森林”规模效应、加快构建现代产业体系。

筑好巢引好凤
以大园区承载大产业

5.0产业新空间是迅速提升珠海园区配套和服务能力的重要载体。高新区深入贯彻落实“产业第一”重要部署，在拓产业空间、强产业载体的硬仗上强调速度与质量并重，坚持高标准建设、加速度建设，确保项目优质高效，早建成早投产早见效。

据透露，高新区年内共统筹建设10个5.0产业新空间项目，预计今年可建成116.48万平方米，两年内共计划打造约216万平方米5.0产业新空间。

瞄准今年的目标任务，高新区正加足马力实施5.0产业新空间攻坚行动。今年5月，高新区组建标准工业厂房建设工作专班，坚持企业导向、项目需求，以“低成本、规模化、配套好”的标准建设5.0产业空间，不断提升产业空间内涵、增强产业发展竞争力，每天一更新、每周一调度，做到建设、招商、装修、入驻“四个同步”。

与此同时，高新区还强力拓展产业空间载体，盘活存量空间、做优增量空间，实施熟地整备攻坚和园区旧改攻坚，鼓励低效用地扩容提质，力促产业空间面积和亩均效益“双提升”。目前，港湾1号“产业空间扩容提质+集体经济强筋壮骨”联动旧改模式，已累计为淇澳、后环、唐家等集体经济组织新增收益近5700万元、年均增长近20%；总体量60万平方米的永丰“港湾7号·智造超级工厂”项目实现签约即动工；全区首个“工业上楼”示范产业园——“港湾6号·金鸿工业园二期”让入驻企业做到“拎机投产”。

筑好5.0产业新空间的“巢”，才能不断为园区产业发展引来好“凤”。高新区相关负责人表示，将以此次项目开工为契机，不断加快推动一批5.0产业新空间项目在年内早动工、早建设、早投产，持续拓展产业空间载体，以大园区承载大产业，为高新区高标准建设未来科技城、打造区域创新中心、加速迈向“千亿级”高科技园区提供“硬支撑”，以项目建设的实际成效迎接党的二十大胜利召开。