2月25日，华润置地（01109）有限公司发布公告显示，公司全资附属公司华润置地（珠海）、华润信托、深圳市聚臻投资、华润深国投及珠海横琴润弘于2月25日就成立新基金订立新合作协议。新基金将动用其资金认购基金的A类LP股份，为目标项目的持续发展提供资金。

公告称，由于华润集团为本公司控股股东及华润股份的全资附属公司；及华润股份控制华润信托、华润深国投、深圳市聚臻投资及珠海横琴润弘各自为华润集团的联系人士。因此，有关成立新基金的交易构成公司的关联交易。

新基金将初步由珠海横琴润弘（作为华润置地普通合伙人）出资人民币10万元提供资金。LP权益的初步资金总额预计为人民币12亿元，其中深圳市聚臻投资将出资人民币5亿元认购A类LP权益；华润置地（珠海）将出资人民币3.6亿元认购B类LP权益；及华润信托将出资人民币2.4亿元认购B类LP权益。根据新合作协议，新基金将动用其资金认购基金中的A类LP份额，金额为人民币12亿元。

华润置地表示，新基金的初步规模是根据目标项目的估计资金需求连同将产生的相关开支计算。新基金各有限合伙人的出资金额乃由新基金普通合伙人及有限合伙人经参考新基金的预期资金需求以及各有限合伙人的潜在投资回报及财务资源，公平磋商后厘定。

据悉，新基金的合伙期限为5年。此外，目标项目需要额外融资已满足资金需求，以偿还将于2022年2月前后到期的外部贷款融资及用作其后续发展。为尽量减少基金现有架构的变动，订约方已同意成立新基金，以为目标项目的持续发展提供资金。