上门入户，推动小区生活用水抄表到户；群防群治，严守小区疫情防控第一线；带领小区通过“党建引领+居民自治”破解治理之困，结束青竹花园三期小区长达20年无物业管理的治理困局……这一切都和翠香街道青竹社区一位退休居民有关，他叫周明哲，今年10月被评为“2021年度香洲助人为乐好人”。

上门入户，推动小区生活用水抄表到户

周明哲，作为一名退休党员干部，他积极参与社区组织的公益活动。青竹花园三期小区是一个只有137户的无物业老旧小区，居民生活用水一直没有抄表到户，由私人代缴水费。供水管网陈旧锈蚀、水质堪忧，部分水表损坏，漏水情况严重。

为确保居民用水质量安全，周明哲挨家挨户征求意见。如今，小区供水系统已改造完成，落实了生活用水抄表到户，居民的安全感得到提升。

群防群治，严守小区疫情防控第一线

在疫情防控期间，青竹花园三期小区作为一个无物业小区，成为社区疫情防控的难点。

周明哲连夜在业主微信群呼吁居民加入防疫值守。作为一名党员，他以身作则，主动在小区门岗承接早上和中午没人愿意值守的时间段。

在他的带动下，青竹社区线上发起业主群接龙，线下组织起了15人的防疫巡查小分队，建立业主轮流值班制度，对青竹花园三期小区实行封闭式管理，为小区疫情防控注入信心和力量。

党建引领，巧用智慧共建美好社区

以往的青竹花园三期小区开放式大门无人管理，脏乱差是常态。为破解小区治理之困，周明哲协助社区开展业委会筹备工作。

在青竹花园三期第一届业委会筹备工作中，他协助社区做好辖区业主的摸排、统计工作，利用休息时间加班加点逐户宣传、发放业主代表推选确认表，推动了业委会的成立。

在小区党支部的引领下，小区成立志愿服务队。周明哲身为小区党支部书记，主动担当作为，带领大家各展所长，共建小区围栏、门禁、监控等设施。

曾任高级技师的周明哲，发挥自己的技术特长，自己购买零件，结合物联网、刷脸技术、远程遥控技术，自己动手改造小区的基础设施。

历经一年的时间，小区已实现部分智能化管理，仅花9500元就建成了报价两万多元的车辆出入自动道闸。

周明哲带领小区业委会、楼长，通过“党建引领+居民自治”，破解治理之困，结束青竹花园三期小区长达20年无物业管理的治理困局。

随着小区内便民利民的设施越来越多，社区环境日益改善。更多的业主支持小区建设，物业费缴费率从过去的40%提高到98%，充分证明了业主们对“党建引领+居民自治”的支持。