崭新明亮的不锈钢大门崭、雪白的楼道墙壁、埕亮的不锈钢扶手、宽敞的防滑楼梯，头上楼道里的“蜘蛛网”电线也被统一收进了不锈钢电线盒内……12月8日，自家楼道“颜值”的大提升让中珠新村第3栋居民张女士十分开心。近日，随着中珠新村小区完成1栋、3栋楼道改造验收，拱北街道婆石社区中珠新村小区楼道改造数量已达10栋，使中珠新村成为香洲区首个楼道改造突破双位数的老旧小区，系列改造还撬动了居民筹资60余万。

中珠新村小区建于上世纪90年代，因年久失修，小区内有30多个老旧楼栋的楼道存在墙皮受潮脱落、楼道电线杂乱且裸露在外、楼梯地面凹凸不平等问题，造成了较大的安全隐患。老旧楼道的翻新一直是居民的心头所盼，也牵动着中珠新村小区业委会党支部和婆石社区党委的心。

自去年开始，婆石社区党委以党建引领社区治理“街道+社区+红色业委会”的三方联动方式，在中珠新村小区推进楼道翻新改造工作。2020年5月，中珠新村小区第32栋楼道改造工程顺利竣工，作为香洲区首个楼房建筑物本体整治提升工程，该项目以投入少、见效快的优点顺利通过验收，被评为香洲区老旧小区改造的成功范例。

珠玉在前，人人羡慕。一年多来，中村新村居民参与“旧改”热情高涨，婆石社区党委也因势利导，再接再厉，陆续助推完成了中村新村10个楼道的翻新。

中珠新村10栋楼的楼道改造内容,包括了楼道基础修缮、楼道照明改造、安防门禁系统、窗户防盗网、屋面整治、消防、管线等，根据居民需求，有些楼道把家庭厨房污水管也一并更换，这一楼道整体改造方案获得居民的一致认可。

在2021年珠海市香洲区“五项美化”评选活动中，中珠新村第30栋更获得香洲区“最美楼道”称号。婆石社区多方合力共建“高颜值楼道”，中珠新村10栋楼接连“旧貌换新颜”， “微改造”为居民带来了“大幸福”。

据了解，作为珠海老城区，拱北片区老旧小区众多，在《香洲区老旧小区楼房建筑物本体整治提升奖补办法》出台后，婆石社区进行广泛的宣传，将这个接地气的惠民政策向居民进行解读。在项目流程申请报批方面，通过归纳简单明了的流程图，方便居民学习。并由专人跟进项目的申报和沟通，避免项目“卡”在审批上。

同时，婆石社区党委在中珠新村改造工程创新推出 “街道+社区+红色业委会”的三方联动，由小区“红色业委会”开拓了社区自治管理的新思路，让“红色业委会”积极当好社区党委与小区业主的“桥梁”。