高新区城市更新项目又有新进展。记者8日从珠海市高新建设投资有限公司（以下简称“高新建投”）获悉，高新区三大城市更新项目（唐家第一工业区更新项目、金发工业区更新项目、金鼎第一工业区更新项目）均已进入桩基础施工阶段。随着产城融合步伐的加快，高新区城市环境、城市配套、城市整体功能将进一步优化。

融合文商旅打造“不夜城”

唐家第一工业区更新项目地处前环片区与唐家湾古镇的交汇处，毗邻中山大学珠海校区，定位为集“文、商、旅”于一体的商业综合体。项目总建筑面积约31.7万平方米，包含商业建筑、住宅建筑以及200米超高层甲级写字楼、132米超高层酒店式办公等。综合体的裙楼将融入特色城市客厅、屋顶花园、下沉广场、特色中庭等主要节点空间。

“在该项目中，商业部分将打造为全时段不夜城体验式商业综合体，以满足周边社区邻里街坊和IT、智造等产业从业人员不同时段需求。”高新建投相关负责人介绍，该项目正处于桩基础施工中，力求2023年打造为集“文、商、旅”于一体的商业综合体。未来，唐家湾古镇与该项目将宛如双生花盛放在港湾大道一左一右，在业态上形成有机联动。

集聚新产业打造会客厅

从唐家第一工业区向西5公里左右，便是金发工业区更新项目。作为高新区首个工改产项目，该项目将聚集新一代信息技术产业，通过建设创新型产业中心和品质型邻里商业，吸纳优质企业进驻，推动产业转型升级、产城融合。

项目计容积率建筑面积达24万平方米，规划有两栋塔楼研发办公、三栋独栋办公，另配有独立的大型会议中心与商业配套。目前桩基础施工中，预计2023年底竣工交付。

记者了解到，该项目旨在打造示范性纯产业项目，产业配套方面不设居住型配套和出售配套。项目后续还将联动周边下栅工业区、官塘工业区、宁堂工业区进行连片开发改造。

老城焕新提升生活品质

金鼎第一工业区更新项目位于金鼎老城镇核心位置，南临金鼎文化体育广场，东接商业区与居住区，周边集中了金鼎的主要公共设施。项目总建筑面积约5.3万平方米，由两栋办公楼及两层商业裙楼组成。目前桩基础施工中，预计2022年底竣工交付。

“该项目不仅对片区公共配套有提升作用，还对金鼎整体形象的提升至关重要。”高新建投有关负责人表示，该项目将通过整合周边场地环境景观资源，形成集合普通办公、酒店式办公、商业一体化的城市花园式布局。同时，打造办公+商业等项目业态，实现配套优化升级，让辖区居民广泛享有高品质生活。