原本是乱搭乱建的楼顶空间，如今摇身一变成了绿意盎然的“共享小花园”，令人心旷神怡……近日，本着为群众办微小实事好事原则，梅华街道南村社区开展新城市中心广场屋顶天空共享花园项目，通过自筹和使用专项经费的方式打造社区首个楼顶花园。据悉，该工作也是梅华街道党工委按照城管精细化“五美”要求为民办实事的一项工作。

居民议事协商决定改造方案

据介绍，新城市中心广场建成于1999年，至今已有21年楼龄，存在乱搭乱建、公共设施年久失修、部分楼层漏水等问题。在社区基层治理过程中，小区业委会工作人员发现该小区楼道存在安全隐患，部分楼顶违章搭建铁皮棚用于隔热防漏水。于是，社区党委决定以协商议事的方式组织新城市中心广场红色业委会、物业管理处、楼栋议事代表商量解决相关问题。

经过与小区物业及业委会就10栋楼顶改造问题进行商讨，一致认为该问题与居民生活息息相关，必须征集好居民的意见和意愿，充分调动起居民自治的力量。

随后，在南村社区党委书记林文胜的带领下，通过征集居民意见，结合意见拟定了楼顶改造方案，并通过社区议事协商平台，召开议事会由居民代表表决通过，最终形成“新城市中心广场楼道翻新、天空花园改造项目”方案，在保障顶层居民的生活质量前提下，将楼顶活化成为共享空间，改造部分空间为天空花园，剩余空间为本栋居民的晾晒和休憩空间。2020年7月，经南村社区居民议事代表大会议事代表充分讨论表决，由南村社区党委召开党委会议通过，并公示无异议，该项目绝大部分资金通过自筹，小部分资金从社区服务群众专项经费列支。

拆除楼顶铁皮棚变身“小花园”

该项目很快引起梅华街道党工委的高度关注，街道领导到现场考察指导，推动社区自治解决自家门口的问题，研究推动社区党员发挥带头解决问题的作用。

在街道党工委的领导和帮助下，南村社区居委会带领业委会的党员骨干，做通顶楼业主思想工作，通过行政手段拆除违建；全体业主出钱出力，进行楼道翻新，对楼顶进行防水处理、辅设种植盒后种植花草。经过一周时间的施工，12月13日，10栋楼顶的共享小花园终于大功告成。美丽的鲜花使人赏心悦目，青翠欲滴的绿植使人心情舒畅。

记者采访中了解到，新城市中心广场小区楼梯改造正在积极推进中，但在屋面空间的改造和利用上一直不能形成统一的观点，各种疑虑存在，通过样板示范可以积累经验，改善屋面空间认知，同时也引导屋面空间成为多样化、多形式的共享空间。

“屋面空间的使用一定要制定管理公约在先，建立公共监督和公共受益的制度，以及后续管养资金的保障机制，通过这个试点做法，对接下来在社区进行推广具有积极的宣传意义和示范效应。”林文胜说。

如今，绿植代替违建，解决了违章问题、楼顶漏水问题、隔热问题，老旧小区楼顶焕发新颜，为居民交流也提供了和谐平台，居民休闲休憩有了好去处，进一步美化亮化了小区环境，受到了广大居民们的点赞。